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2018년 02월 25일(일) ㅣ
3.3㎡당 600만원대…대구 동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔 뜬다
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2017-08-25 00:05:08 크게보기 작게보기 프린트 이메일 보내기 목록
걸어서 1분이면 지하철역에…453가구 아파트와 같은 단지, 2,3인 가족용 58㎡까지 구성
 
 
 
동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔. 태왕 제공
 
단지 전체 조감도. 태왕 제공
역세권 오피스텔이 뜨고 있다. 아파트 규제로 갈 길을 잃은 유동자금들이 오피스텔 등 알짜 수익형 부동산으로 옮겨가고 있는 가운데 분양 시장의 ‘스테디셀러’인 역세권 선호 현상이 맞물린 결과다.

오피스텔 시장에서 특히 역세권의 가치가 두드러지는 이유는 실수요층이 탄탄해 환금성과 수익성이 뛰어나기 때문이다. 기본적으로 교통이 편리한 데다 지하철역을 중심으로 발달하는 상권을 손쉽게 이용할 수 있다. 이에 따라 역세권 오피스텔은 부동산시장 전망이 불투명한 불황기에도 흔들리지 않는 경쟁력을 갖춘 확실한 상품이라는 인식이 커지고 있다.

이런 가운데 대구 동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔이 투자자들에게 다시 주목받고 있다. 일반적으로 단지에서 역까지 걸어서 걸리는 시간이 10분 이내의 거리일 경우 역세권 단지라고 말하는데, 실제 역세권 이점은 5분 이내에서 나타난다고 부동산 전문가들은 말한다.

동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔은 동촌역에서 주출입구까지 120m 거리에 위치해 도보 1분 정도면 역까지 이동할 수 있는 초역세권 오피스텔이다. 역과의 거리가 가까워 출퇴근이 편리하다는 점 때문에 싱글가구나 신혼부부 가구 등 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기가 높다.  

게다가 동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔은 453가구 아파트와 같은 단지를 구성해 선호도와 희소성이 더욱 두드러진다. 같은 단지를 이루는 아파트의 주민공동시설 등 다양한 인프라를 함께 이용할 수 있고, 단독 오피스텔보다 주거 쾌적성이나 단지 상징성 등에서도 크게 차이가 난다.

입지가 주는 쾌적한 주거여건도 동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔의 투자가치를 높인다. 동촌역 1분의 초역세권 환경뿐만 아니라 2분 거리에 금호강, 3분 거리에 홈플러스가 있다. 편리하고 쾌적한 도심생활이 가능해 오피스텔 임차인 확보가 손쉽다. 이외 대구공항 통합이전, K2이전터 개발 프리미엄 등 인근 지역의 풍부한 개발호재로 미래가치와 투자가치가 탁월하다.

동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔은 유닛 구성도 다양하다. 싱글가구를 위한 전용 33㎡부터 방이 2개로 2, 3인 가족이 충분히 생활할 수 있는 전용 43㎡, 58㎡까지 다양한 평면을 구성했다.

침산 태왕아너스 로뎀을 시작으로 격이 다른 오피스텔 성공 분양을 이어가고 있는 태왕 관계자는 “동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔은 3.3㎡당 600만원대 저렴한 분양가로 수요자들의 구매부담을 줄였다. 선호도 높은 대단지 아파트 내 오피스텔이라는 장점에 합리적인 분양가, 초역세권 혜택까지 더했다”고 밝혔다.

동촌역 태왕아너스 르네상스 오피스텔은 올해 11월 입주예정으로, 선착순 분양 중이다.

이상준 기자 all4you@msnet.co.kr
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