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2018년 02월 23일(금) ㅣ
대구 올 첫 분양 'e편한세상 남산' 336대1 초대박
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2018-02-02 00:05:01 크게보기 작게보기 프린트 이메일 보내기 목록
84㎡ 모집엔 650대1 기록, 작년 최고 경쟁률 갈아치워
올해 첫 대구 분양 아파트가 흥행 대박을 터뜨렸다. 도심 새 아파트 공급 부족 현상이 심화하면서 올해 대구 분양시장도 재건축`재개발 단지 위주의 흥행 불패 행진을 이어갈 것으로 보인다.

1일 금융결제원에 따르면 중구 남산동 'e편한세상 남산'이 지난달 31일 1순위 청약 접수를 마감한 결과 191가구 모집에 총 6만4천144명이 몰려 평균 청약경쟁률 336대 1을 기록했다. 전용면적별로는 59㎡가 121가구 모집에 1만8천678명이 몰려 154대 1의 경쟁률을 보였다. 84㎡는 70가구 모집에 4만5천466명이 몰려 무려 650대 1의 경쟁률을 나타냈다.

올해 첫 대구 분양 아파트로 관심이 쏠렸던 'e편한세상 남산'은 유례없이 달아올랐던 지난해 청약 기록을 한번에 갈아치우며 2018년 분양 흥행을 예고했다. 지난해 최고 청약경쟁률(수성구 범어네거리 서한이다음 280대 1)과 최다 신청자 수(북구 오페라 트루엘 시민의 숲 4만5천692명)를 모두 경신하는 등 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심이 폭발했다.

분양 전문가들은 지난해부터 이어지고 있는 대구 청약 불패 행진의 배경으로 도심 새 아파트 공급 부족 현상을 꼽고 있다. 분양전문 광고대행사 애드메이저에 따르면 임대를 제외한 2017년 대구 분양물량은 4천824가구로 2016년 대비 42% 감소했다. 연도별 대구 분양물량은 2014년 2만3천241가구로 최고점을 찍은 이후 2015년 1만1천498가구, 2016년 8천274가구에 이어 3년 연속 급감했다.

이에 따라 재건축`재개발 위주의 도심 아파트 분양은 정부의 강도 높은 부동산 규제 대책에 아랑곳없이 승승장구를 거듭하고 있다. 도심 재건축`재개발 단지는 교육, 교통, 편의시설 등 정주 여건이 잘 갖춰진 곳에 자리 잡아 오랜 기간 쌓아온 실수요층이 탄탄하다. 이번에 흥행 대박을 터뜨린 e편한세상 남산 역시 중구 남산동 150-2번지 일대 원도심 지역(남산재마루지구)을 재건축한 단지다.

분양 전문가들은 "수요와 공급 측면에서 도심은 여전히 새 아파트가 부족하다. 올해 대구 분양 물량의 상당수가 중구, 남구 등 원도심에 위치한 재건축`재개발 아파트 단지라는 점에서 당분간 실수요자 중심의 분양 흥행을 기대할 수 있다"고 전망했다.

이상준 기자 all4you@msnet.co.kr
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