종합유통단지 개발 "진통"

대구시북구산각동과 검단동 일대 25만4천여평에 조성될 대구종합유통단지가지주들과 행정관청간의 토지보상.세금감면 이견으로 개발진통이 예상되고 있다.대구시와 북구청은 이달 말까지 종합유통단지 예정부지에 대한 토지감정가격을 산정, 9월부터 보상작업에 들어가 연말에는 개발에 착수한다는 계획이나지주들의 보상조건이 까다로워 개발 착수 시기가 상당기간 늦춰질 형편에 놓여있다.

종합유통단지 예정부지에 소유권을 갖고 있는 2백80여명의 지주들은 평당1백만원에서 1백20만원의 보상가격을 받아야 한다고 주장하고 있으며 양도소득세 감면과 생활터전마련을 위해 2만평을 자신들에게 불하해 줄 것을 요구하고있다.

지주들은 이 일대 토지의 공시지가가 평당 70만-80만원이나 이 가격이 지난80년대 중반 경북대 제2캠퍼스 예정부지로 돼 있을 당시의 과세지가가 턱없이 낮게 산정된데 따른 가격이기 때문에 불합리하다고 지적했다.지주들은 또 그간 이 일대의 부지가 자연녹지로 묶여 있어 재산권행사를 제대로 못한 점을 감안, 양도소득세 감면 혜택을 받아야 한다고 주장하고 있다.이에 대해 행정당국은 보상가격이 공시지가를 바탕으로 산정되므로 주민들이요구하는 액수는 무리가 있다는 입장이며 양도소득세 감면문제도 중앙 관련부서에 건의는 해놓고 있지만 유통단지 조성이 조세감면의 대상은 아니라고밝히고 있다.