경제

부동산

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  이재용 대구도시개발공사 사장 "수요자 중심 토지 마케팅, 재무건전성 강화 주력"

  "시민이 믿고 맡길 수 있는 공기업으로 만들겠습니다." 지난달 18일 취임한 이재용 대구도시개발공사 사장은 부동산 경기 침체로 토지 분양과 수익성 확보에 어려움을 겪는 공사의 재무건전성 강화와 수요자 중심...

  2026-10-13 16:23:22

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  동성로 대구백화점 본점 건물, 1300억원에 매매계약 체결

  대구백화점이 장기간 매각을 추진해 온 동성로 본점 건물에 대해 1천300억원 규모의 매매계약을 체결했다. 매수자 측은 해당 부지에 호텔과 의료복합시설을 조성하는 방안을 구상 중인 것으로 전해졌다. 대구백화...

  2026-10-13 16:10:38

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  서한, 신규 주거 브랜드 '아르엘' 공개…하반기 울산서 첫선

  대구 건설업체 ㈜서한이 창립 55주년을 맞아 새로운 주거 브랜드 '아르엘'(AREL)을 내놓는다. 서한이다음, 서한포레스트에 이어 세 번째 브랜드다. 올 하반기 울산 화정1지구에 처음 도입하고 기존 브랜드와 함께...

  2026-10-13 15:06:22

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  서울 집값 12% 뛸때 대구 27%↓…지방 '곡소리'에도 정부는 '뒷짐'

  서울 아파트값은 상승세를 이어가는 반면 대구는 장기 하락세에서 벗어나지 못하면서 주택시장 양극화가 심화하고 있다. 대구시가 미분양 해소와 실수요자 지원을 위해 정부에 정책 개선을 거듭 건의하고 있지만,...

  2026-10-13 14:34:42

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  서울 '마용성' 지나 '노도강'도 반등…대구 집값 장기 추락 속 정책 온도 차

  서울 아파트 매매가격 상승세가 마포·용산·성동 등 이른바 '마용성' 지역을 넘어 노원·도봉·강북 등 외곽 중저가 지역인 '노도강'으로까지 확산하고 있다. 반면 대구 아파트값은 장기 하락세에서 벗어나지 못하면...

  2026-10-13 14:30:10

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  상가 관리비 14개 내역 의무 공개…5% 상한 피한 꼼수 인상 제동

  상가 월세는 1년에 5%까지만 올릴 수 있다. 그래서 일부 임대인은 월세 대신 관리비를 올렸다. 지난 5월 시행된 개정 상가건물 임대차보호법은 상가 관리비 공개를 의무화하며 이 통로를 좁혔다. 임차인이 요구하...

  2026-10-13 14:23:43

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  이성훈 LH 사장, 여야 질타에도 "지금 집 안 사도 손해 안 봐"

  주택담보대출 한도를 더 조여야 한다고 주장한 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 국정감사에서 여야 의원들의 질타를 받았지만 사과하지 않았다. 대신 집값 급락 가능성을 내세웠고, 자신이 대출을 받아 첫 집...

  2026-10-12 16:37:14

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  6개 지방청 부동산 자금조사 51% 늘 때 서울청은 4%↑

  국세청의 부동산 취득 자금출처조사가 주택거래 가격이 비교적 높은 서울보다 서울 외 지역에서 크게 늘었다는 조사 결과가 나왔다. 조사 대상이 투기 수요를 겨냥한다는 취지에 맞게 선정됐는지 점검이 필요하다...

  2026-10-12 15:18:00

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  정부, 전세사기 피해자 9월 623건 추가 결정

  9월 한 달 동안 전세사기 피해자로 새로 인정된 사례가 623건으로 집계됐다. 2023년 6월 특별법 제정 이후 피해자로 결정된 사례는 4만1천559건으로 늘었다. 국토교통부는 12일 "지난달 세 차례 전세사기피해지원...

  2026-10-12 09:46:43

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  등록임대 아파트 양도세 중과 배제, 2027년 말까지 팔아야 유지된다

  의무임대 기간을 채우고 등록이 자동으로 말소된 조정대상지역 아파트는 앞으로 2027년 말까지 팔아야 등록임대 아파트 양도세 중과 배제 혜택을 온전히 유지한다. 정부는 지난달 29일 국무회의에서 이런 내용의 ...

  2026-10-11 23:13:02

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  상생임대 특례 12월 일몰…직전 계약 1년 6개월 역산이 관건

  집주인이 2년을 살지 않아도 양도세 비과세를 받게 해 주던 상생임대주택 특례가 올해 12월 31일 끝난다. 세입자와 임대료를 5% 안에서만 올려 재계약하면 실거주 요건을 면제해 주던 제도다. 남은 시간은 두 달 ...

  2026-10-11 23:12:47

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  소형 신축주택 특례, 빌라 사면 기존 아파트 12억 비과세 날아간다

  전용 60㎡ 이하 신축 빌라나 오피스텔을 사면 주택 수에 넣지 않는다. 정부가 2024년 1·10 대책에서 내놓고 8·8 대책에서 기한을 2027년 말까지 늘린 소형 신축주택 특례다. 그런데 이 말을 '아파트 한 채에 빌라...

  2026-10-11 23:12:41

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  혼인 1주택 특례 10년…신혼 2주택, 차익 적은 집부터 판다

  집 한 채씩 가진 남녀가 결혼하면 세법상 하루아침에 2주택 세대가 된다. 양도세 비과세가 사라지고 종부세 공제도 줄어드는 이른바 '결혼 페널티'다. 정부는 2024년 11월부터 이 부부를 10년 동안 1주택자로 보...

  2026-10-11 23:12:35

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  지방 미분양 주택 수 제외 2027년 말까지…세컨드홈 취득세 150만원 감면 묶는 법

  다 짓고도 주인을 못 찾은 집이 전국에 2만8080호 있다. 열에 여덟 넘게 비수도권 몫이다. 정부는 이 집을 사는 사람을 세금에서 다주택자로 보지 않는 특례를 2027년 말까지 1년 더 끌고 가기로 했다. 인구감소...

  2026-10-11 23:12:28

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  종부세 실거주 차등 과세, 안 사는 1주택은 공정비율 70%로 세금 는다

  서울에 아파트 한 채를 두고 다른 도시에서 사는 1주택자에게 올해 가을은 셈법이 복잡한 계절이다. 정부가 8월 초 내놓은 세제개편안은 '사는 집'과 '안 사는 집'의 종합부동산세를 처음으로 갈라놓았다. 실거주...

  2026-10-11 23:12:22

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  가족 간 저가양도 취득세, 3억·30% 넘기면 집값 전체에 12%

  시가 15억원 아파트를 자녀에게 12억원에 판다. 3억원을 깎아 줬지만 대금은 자녀 통장에서 부모 통장으로 전부 건너갔다. 지난해까지 유상 매매였던 이 거래가 올해 1월부터는 통째로 증여가 됐다. 개정 지방세...

  2026-10-11 23:12:16

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  소형·저가주택 청약, 공시가 1.6억 아파트·5억 빌라 한 채는 무주택

  작은 빌라 한 채를 갖고 있다는 이유로 아파트 청약을 포기한 사람이 적지 않다. 그러나 주택공급에 관한 규칙의 소형 저가주택 청약 제도는 일정 기준 아래의 주택 한 채를 무주택으로 본다. 기준은 두 차례 올...

  2026-10-11 23:12:09

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  실거주 3년 유예 분상제 5만가구, 전세 만기 닥치자 퇴거대출 1억 벽

  2024년 11월 입주한 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)에서 집주인 상당수는 직접 들어가는 대신 전세를 놓고 잔금을 치렀다. 분양가상한제 아파트의 실거주 의무를 최장 3년 뒤로 미룰 수 있게 한 ...

  2026-10-11 23:12:01

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  대구시 맞춤 부동산 정책 건의 "지방 준공 후 미분양 과세특례 연장을"

  대구시는 지방 주택시장 활성화를 위한 주택정책을 정부에 건의했다고 11일 밝혔다. 시는 "대구 지역의 미분양이 감소세를 보이고 있으나 준공 후 미분양 해소가 필요하고, 건설사의 체감 경기도 여전히 어려운 ...

  2026-10-11 18:54:22

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  임차권등기명령 셀프 신청 4만5840원…집주인에게 전액 청구된다

  가을 인사철이다. 전세 계약은 끝났는데 집주인은 보증금을 내주지 않고, 회사는 다음 달부터 다른 지역으로 출근하라고 한다. 짐을 빼고 주민등록을 옮기는 순간 세입자가 가진 대항력과 우선변제권은 사라진다....

  2026-10-11 13:01:53

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  청약통장 전환 1년 연장, 갈아타면 즉시 3.1%…공공·민영 다 열린다

  민영주택이나 공공주택 한쪽에만 넣을 수 있던 옛 청약통장의 청약통장 전환 기한이 내년 9월 말까지 1년 늘었다. 국토교통부는 옛 통장의 가입기간을 그대로 인정해 갈아타는 순간부터 최고 연 3.1% 금리를 주겠...

  2026-10-11 12:56:55

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  장기수선충당금 환급, 2년 살면 59만원…수선유지비는 못 돌려받는다

  가을 이사철이다. 보증금만 챙겨 나오면 끝이 아니다. 아파트에 2년을 산 세입자라면 관리비 고지서에 매달 찍혀 있던 '장기수선충당금' 항목을 다시 봐야 한다. 법은 이 돈을 집주인이 돌려주도록 정해 놓았다. ...

  2026-10-11 06:23:36

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  공유재산 총조사 법제화…마당 낀 시유지 3천만원 이하면 수의매수

  담장 안쪽 마당 한 귀퉁이가 알고 보니 시청 땅인 집이 있다. 옛 도랑이나 폐도가 지적도에만 남아 있다가 측량 때 드러나는 식이다. 이런 땅을 합법적으로 사들이거나 빌릴 길이 다시 열린다. 정부는 6일 국무회...

  2026-10-11 06:22:50

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  생애최초 취득세 감면 오피스텔까지…놓친 500만원, 5년 안에 경정청구로 돌려받는다

  첫 집으로 오피스텔을 고른 사람은 그동안 취득세를 가장 비싸게 냈다. 아파트를 사면 생애최초 취득세 감면을 받는데, 오피스텔은 건축법상 업무시설이라 한 푼도 깎이지 않았다. 행정안전부가 지난 8월 26일 내...

  2026-10-10 21:13:37

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  부부 청약 합산 3점·자녀 통장 5년 인정, 청약 가점 셈법

  청약통장을 깨는 사람이 늘고 있다. 올해 1~7월 전국에서 해지된 청약통장은 새로 가입한 통장보다 33만좌 가까이 많았다. 그런데 10대 이하 통장만은 거꾸로 10만좌 늘었다. 이 역주행의 배경에는 2024년 봄 바...

  2026-10-10 21:12:18

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  부동산 중개수수료 요율표는 상한…부가세 10%, 간이과세 중개업소는 4%만

  중개업소 벽에 붙은 부동산 중개수수료 요율표에는 거래금액 구간마다 퍼센트가 적혀 있다. 많은 의뢰인이 그 숫자를 '정가'로 읽고, 거기에 부가세 10%까지 얹어 낸다. 그러나 공인중개사법은 그 숫자를 '한도'...

  2026-10-10 18:57:00

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  전세사기 특별법 최소보장제, 보증금 3분의 1은 정부가 먼저 채운다

  전세사기 피해자가 돌려받는 보증금에 바닥선이 생긴다. 다음 달 13일부터 법원 배당금과 LH 경매차익을 다 합쳐도 보증금의 3분의 1이 안 되면, 모자라는 돈을 정부가 채워 준다. 이른바 '전세사기 최소보장제'...

  2026-10-10 07:04:55

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  일시적 2주택 처분기한 2년…조정지역 갈아타기, 8월 3일 계약금이 가른다

  집 한 채를 팔고 다른 집으로 옮기는 갈아타기 1주택자의 일시적 2주택 처분기한이 3년에서 2년으로 줄어든다. 기존 집과 새 집이 모두 조정대상지역에 있으면 이제 새 집을 산 날부터 2년 안에 기존 집을 팔아야...

  2026-10-10 07:03:44

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  디딤돌대출 방공제 의무화, 서울 아파트 한도 5500만원 깎인다…잔금 역산법

  가을 이사철에 수도권 아파트를 사려는 무주택자가 대출 창구에서 가장 먼저 맞닥뜨리는 걸림돌은 디딤돌대출 방공제다. 서울 아파트는 대출 한도에서 5500만원이 그대로 깎인다. 경기·인천 과밀억제권역 아파트...

  2026-10-10 07:03:06

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  청약통장 25만원 상향 2년, 10만원 그대로면 해마다 180만원 뒤처진다

  매달 10만원씩 청약통장에 넣어 온 무주택 직장인이 있다. 10년을 꼬박 채웠으니 통장엔 1200만원이 쌓였다. 그런데 서울 동작구 수방사 공공분양 일반공급 당첨선은 2770만원이었다. 같은 속도로 넣으면 13년을 ...

  2026-10-09 17:10:17