도심 재개발 잇단 마찰

아파트값 하락으로 프리미엄등 이점이 사라진뒤 도심재개발사업이 다시 벽에부딪히고 있다.따라서 재개발지구 영세지주들에게 장래 분양권이 보장된 임대입주권을 주는등 보완장치 없이는 주민반발로 재개발사업이 계속 큰 충돌을 빚을 것으로 우려되고 있다.

대구동인1지구의 경우 대구시가 설계를 끝내고 지난 10월20일부터 보상에 들어갔으나 영세주민 70여가구는 보상금 수령을 거부하고 있다.주민들은 구청이 책정한 평당 보상금이 실거래가격의 3분의1에도 못미치는데다 이주비도 비현실적이라고 주장했다.

특히 10평이하의 소지주들은 현재의 보상금으로는 아파트가 들어서도 입주가불가능하다며 보상금인상과 이주대책마련을 요구하고 있다.주민 이모씨(40)는 [아파트입주권이 있어도 평당 4백만원의 보상금으로는 아파트입주가 불가능하다]며 [영세민을 위한 특별융자등 지원도 필요하다]고 말했다.

동인1지구 주민 30여명은 17일 철거반대대책위원회를 결성하고 오후3시부터시청과 중구청을 오가며 보상금인상과 이주대책마련을 촉구하는 시위를 벌이기도 했다.

또 북구 침산3지구도 2백여세대중 70%만 보상에 합의했을뿐 나머지는 평당보상금 2백만원이 비현실적이고 이주비도 가족수에 따라 90만-3백만원에 불과하다며 수령을 거부하고 있다.

그러나 대구시는 주민들이 보상에 합의하지 않아도 사업을 강행할 방침이어서 충돌이 우려된다.

동인1지구 문제에 대해 중구청 한 관계자는 [보상가가 실거래가격보다 높다]며 주민들의 보상금인상요구가 터무니없다고 주장하고 [합의가 되지 않으면강제수용에 들어갈 계획]이라고 말했다.

대구시는 지난89년부터 재개발에 착수, 3개지구를 완료했으며 5개지구는 추진중에 있다.