대구 달성군 '서재지구 도시개발사업' 중단 위기

대구시가 달성군 다사읍에 추진을 약속했던 '서재지구 도시개발사업'이 사업성 부족을 이유로 중단 위기에 처해 주민들의 불만이 커지고 있다. 사업 시행사인 대구도시공사가 타당성 조사 용역을 실시한 결과 사업성이 낮은 것으로 나타나 추진에 난색을 표하고 있기 때문이다. 시행사가 이미 한차례 교체된 이번 사업을 대구도시공사마저 포기할 경우 언제쯤 제대로 추진될지 예상하기도 어려운 상황이다.

서재지구 도시개발사업은 다사읍 서재리 일대 54만6천㎡에 2천113억원을 투입, 2013년 말까지 아파트 단지 등 대규모 택지를 개발하는 것이 골자. 2006년 방천리 매립장 쓰레기 반입 중단 사태 당시 대구시가 매립장 확장의 조건으로 서재리 주민들로 구성된 '환경자원시설 주민지원협의회'와 약속한 사업이다.

그러나 사업성이 낮게 평가되면서 수년째 착공이 이뤄지지 못하고 있다. 당초 한국토지공사가 시행사로 뛰어들었으나 지난해 3월 타당성 부족과 조기 추진 불가능 등을 이유로 사업을 포기하면서 시행사가 대구도시공사로 바뀌었다. 대구시와 서재리 주민지원협의회가 약속한 '서재지역 도시개발(택지)사업을 2007년부터 시행한다'는 협약서 내용은 이미 시기를 넘겼다.

대구도시공사 측은 "아직 최종 용역 보고서를 시와 달성군에 제출하지는 않았지만 사업성이 낮은 것으로 중간 결론이 났다"며 "침체된 부동산 경기 등의 여파로 빠른 시일 내에 사업에 착공하기는 어려울 것으로 보인다"고 말했다.

서재리 주민들은 폭발 직전이다. 개발계획으로 인해 증·개축 금지 등 재산권 행사가 제한된 것이 벌써 4년을 넘었기 때문. 달성군의회 김순호 의원은 "군정질의를 통해 수차례 서재지구 개발을 재촉했고, 개발이 늦어진다면 재산권 제한만이라도 풀어달라고 요청했지만 불가능하다는 답만 돌아왔다"고 말했다.

대구환경주민협의회 이화건(50) 위원장은 "서재지구 개발계획이 수포로 돌아간다면 이는 명백한 대구시의 약속 위반"이라며 "일단 대구도시공사의 최종 결과 보고를 지켜본 뒤 주민들과 함께 대응방향을 모색할 계획"이라고 밝혔다.

한윤조기자 cgdream@msnet.co.kr