쇠락한 구미 전통시장·구도심 확 바꾼다… 환골탈태 '시동'

인동시장, 신평시장, 새마을중앙시장 국수골목 대상 여건과 특성에 맞는 재개발, 시설 현대화, 환경 개선 예정
골목상권 되살리기 위한 '구도심 리(RE):채움 프로젝트' 추진

김장호 구미시장이 21일 구미시청에서 기자회견을 열고 시민이 체감하는 로드맵을 공개했다. 구미시 제공

경북 구미시가 수십 년간 노후화된 전통시장과 침체된 구도심 골목상권을 대상으로 대대적인 재정비에 나선다.

김장호 구미시장은 21일 구미시청에서 기자회견을 열고 "노후화와 상권 침처메를 겪고 있는 전통시장의 대대적인 변화를 추진하고, 공동화가 심화된 구도심 상권을 '구도심 리(RE): 채움 프로젝트'를 통해 온기로 깨우겠다"고 밝혔다.

시는 인동시장, 신평시장, 새마을중앙시장 국수골목 등 도심 전통시장을 중심으로 시장별 여건과 특성에 맞는 재개발, 시설 현대화, 환경 개선에 나선다.

1988년 준공된 인동시장은 1만4천732㎡ 부지에 600~800가구 규모의 주상복합 형태로 재개발하는 방안이 추진된다. 시는 올해 연말까지 개발 방식과 개발 주체 등 세부 사업계획을 확정하고, 주민 설명회 등을 거쳐 2028년부터 기본·실시설계에 본격 착수할 계획이다.

인동시장은 현재 140개 점포 가운데 100개가 비어 있어 공실률이 71.4%에 달한다. 운영 중인 40개 점포 가운데서도 37개소가 노후·불량 건축물에 해당해 안전 문제와 시장 슬럼화에 대한 우려가 지속적으로 제기돼 왔다.

3개(신평상가, 대창상가, 그린상가)의 상가로 구성된 신평시장은 아케이드 설치와 외벽 도색, 바닥 및 간판 정비 등 시설 현대와와 소유주 주도의 재건축을 시가 행정적으로 지원할 방침이다.

새마을중앙시장 국수골목은 노후 시설과 국유지 내 영업에 따른 정비 제약을 해소하고 국수 특화골목으로 새롭게 단장한다. 시는 국유지를 매입한 뒤 해당 부지에 상가를 신축하고 기존 상인들에게 임대하는 방안을 검토하고 있다.

전통시장 정비와 함께 구도심 골목상권을 되살리기 위한 '구도심 리(RE):채움 프로젝트'도 추진한다.

대상 지역은 구미역 일대와 금리단길, 원리단길 등 공동화가 심화된 구도심 상권이다. 시는 빈 점포를 창업공간으로 활용하고 점포 환경 개선과 교육·컨설팅, 판로 확대 등을 지원할 계획이다.

특히 구미역 일대에는 민간 건물을 임차해 리모델링한 기술창업 공간을 조성하고, 청년과 예비창업자 등이 구도심에 자리 잡을 수 있도록 지원한다.

이와 함께 문화로 자율상권 활성화 사업과 골목형상점가 지원, 구미 세일 페스타 등 다양한 상권 활성화 사업도 연계해 구도심에 유입되는 사람과 소비를 늘릴 계획이다.

골목상권을 체계적으로 지원하기 위한 전담조직도 신설한다.

시는 국 단위 조직인 '골목상권지원단'을 신설해 2개 과, 8개 팀 규모로 골목상권 관련 정책을 전담하도록 할 방침이다. 개별 사업 중심의 지원에서 벗어나 골목상권의 발굴부터 환경 개선, 상인 지원, 판로 확대까지 종합적으로 관리한다는 취지다.

김장호 구미시장은 "시민들이 '우리동네가 달라졌다', '살기 좋아졌다'고 느껴야 진정한 혁신"이라며 "전통시장과 골목경제, 구도심 등 생활 속 불편을 하나씩 해결하고 시민의 삶을 바꾸는 실천으로 구미를 대한민국 모범도시로 만들어 가겠다"고 말했다.

경북 구미시가 노후화된 전통시장을 대상으로 재정비에 나선다. 구미시 제공