대구 미분양 아파트 2만801가구

정부 발표치보다 20%이상 많아…달서·수성구 전체 60% 차지

대구 지역 미분양 아파트가 공식적으로 2만가구를 넘어섰으며 금액으로는 6조원을 상회하는 것으로 나타나 지역 경제에 상당한 후유증을 안길 것으로 우려된다. 관계기사 15면

대구시는 14일 정부의 6·11 미분양 대책에 따라 시공사들로부터 미분양 아파트 현황 신고를 받은 결과 6월 말 기준으로 지역내 미분양 아파트가 2만801가구로 조사됐다고 밝혔다.

이 같은 미분양 수치는 현재까지 정부에서 공식적으로 발표해온 대구 미분양 1만6천가구(4월 말 기준)를 20% 이상 웃도는 수치다.

시 관계자는 "6·11 대책 이전에는 건설사들이 자율적으로 미분양 신고를 해온 탓에 정확한 현황 파악이 되지 않았다"며 "IMF 당시 대구 미분양 아파트가 5천가구 수준이었던 것을 감안하면 심각한 수준으로 향후 미분양 해소에 상당한 기간이 걸릴 것으로 우려된다"고 밝혔다.

구·군별 미분양 상황을 보면 달서구가 7천565가구로 지역 전체 미분양의 30%를 차지했으며 수성구가 4천800가구로 뒤를 이었고 동구와 북구가 각각 3천771가구와 2천27가구, 달성군이 1천5가구, 중구가 861가구, 남구와 서구가 461가구와 311가구였다.

이에 따라 건설업계에서는 '특단의 대책'을 요구하는 목소리가 높아지고 있다.

건설협회 대구시회 관계자는 "전국 6대 대도시 중 대구 지역 미분양이 가장 많으며 금액으로 따지면 6조~7조원에 이른다"며 "건설업이 지역 경제에 미치는 영향을 고려할 때 현 상황이 이어진다면 지역 경제가 심각한 위기 국면을 맞게 될 것"이라고 밝혔다.

한편 정부는 지방 미분양 해소를 위해 취득·등록세 50% 인하와 미분양 아파트 구매자에 대해 1가구 2주택자 양도세 중과 한시적 유예(2년) 등 내용을 담은 6·11 미분양 대책을 발표했지만 지역 건설업계는 실효성이 없다며 취득·등록세 100% 감면과 기존 1가구 2주택자에 대한 양도세 중과 폐지 등을 요구하고 있다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr