"호텔짓자" vs "안된다"…포항 송도 시유지 불하 마찰

포항 송도동 송도해수욕장 주변에 45층 규모의 호텔 건립을 놓고 사업 시행자와 주민 그리고 포항시가 마찰을 빚고 있다. 사업 시행자와 주민들이 호텔 예정지 내의 시유지 959㎡에 대한 불하를 요구하고 있으나, 포항시가 반대 입장을 고수해 양측 간 논란과 갈등이 증폭되고 있는 것.

사업시행자인 ㈜달봉CON은 이곳에 분양형 호텔을 건립하기 위해 전체 호텔 부지 4천144㎡ 중 시유지를 제외한 3천185㎡를 지난 4월 매입했다. 달봉 측은 29일 교보증권이 투자 금융사로 나서 부지 매입비 120억원을 이미 투입했으며 1천500억원으로 추정되는 총공사비도 부담하고, 두산중공업이 시공을 맡는 사업약정서도 체결한 상태라고 밝혔다.

그러나 주민들이 점유하고 있는 호텔 예정지 내 시유지 불하 문제가 포항시의 반대에 직면해 있다. 송도 주민 1천500여명은 시의회에 두 차례 제출한 진정서에서 "10년이 넘게 폐허 상태로 방치된 송도를 살리기 위해서는 시유지 불하로 각종 개발을 해야 한다"고 주장했다.

이들은 2002년부터 2년간 포항시가 이곳 시유지 일부를 불하하는 과정에서 공원지구를 상업지구로 변경하고, 도로와 접속할 수 있는 1.65~16.5㎡(0.5~5평) 미만의 자투리 시유지도 불하 약속을 했으나 현재까지 해결되지 않고 있다고 반발했다.

주민들은 "당시 시에서 불하를 위해 개별 지번까지 부여한 자투리 시유지가 불하되지 않아 주택 증·개축 등 6년째 재산권 행사를 못하는 고통을 겪고 있다"며 대책 마련을 촉구했다. 이에 대해 포항시 관계자는 "동빈내항 복원과 형산강변도로개설 등 송도지구의 종합적인 개발계획이 수립될 때까지 시유지 매각을 보류할 방침"이라고 밝혔다.

포항·강병서기자 kbs@msnet.co.kr