신세계사이먼, 대구 아울렛 토지매매 계약 체결… 사업 본궤도

7일 대구시와 '프리미엄아울렛 조성 토지매매 계약 체결식'
동구 안심뉴타운 용지 4만1천㎡ 매입, 거래금액 약 660억원

대구시와 신세계사이먼 등이 7일 오전 대구시 산격청사에서 '대구 프리미엄아울렛 개발을 위한 토지매매 계약'을 체결했다. 신세계사이먼은 동구 안심뉴타운 유통상업시설 4만1천134㎡ 부지를 매입해 프리미엄아울렛을 조성할 계획이다. 대구시 제공

신세계사이먼의 대구 프리미엄아울렛 건립사업이 본궤도에 오른다.

대구시는 7일 대구시청 산격청사에서 신세계사이먼과 미국 사이먼프라퍼티 그룹, 대구도시개발공사, 대구 동구청이 참석하는 '프리미엄아울렛 조성을 위한 토지매매 계약 체결식'을 열었다. 지난해 12월 이뤄진 투자협약 이후 사업계획이 실제 투자와 사업 실행단계로 전환되는 후속 절차다.

매매 대상인 토지는 동구 율암동 안심뉴타운의 유통상업시설 4만1천134㎡며, 거래금액은 약 660억원이다. 신세계사이먼은 이곳에 영업면적 4만2천900㎡ 규모 프리미엄아울렛을 조성할 예정이다. 이는 경기 시흥시에 있는 신세계사이먼 시흥프리미엄아울렛과 유사한 수준이다.

토지매매 계약이 체결된 데 따라 이후 절차도 한층 탄력받을 것으로 기대된다. 올해 하반기까지 시설 설계를 진행하고 내년 상반기 착공하는 것으로 목표로 하고 있다. 오는 2028년 하반기 중 조성공사를 마치고 아울렛 문을 열 예정이다.

이날 대구시와 신세계사이먼 등은 안정적인 투자 이행과 사업 추진을 위한 기업지원 업무협약도 체결했다. 대구시는 동구청, 대구도시개발공사 등과 '원스톱 기업지원 협의체'를 구성해 각종 인허가, 사업지 주변 교통대책 등 제반 행정절차를 지원할 계획이다.

대구시는 안심뉴타운 일대 접근성을 개선하기 위해 상습 정체 구간인 반야월로 율하교 동편네거리에 우회전 차로 도로 확장공사를 진행하기로 했다. 대구외곽순환도로(4차순환선) 개통에 따른 교통량 증가에 대응하기 위해 율하교 동편네거리 입체화 사업도 추진한다.

신세계사이먼은 상생 프로그램 확대 등으로 지역사회와 동반 성장하기 위한 협력사업도 확대할 방침이다. 1천명 이상 직·간접 고용 창출과 글로벌 명품 브랜드를 포함한 국내외 200여개 유명 브랜드 입점, 연간 600만명 이상 방문객 유입 등으로 지역 내 소비 확대와 상권 활성화에 기여한다는 포부다.

아울렛이 조성되면 안심뉴타운은 주거기능과 쇼핑·문화기능을 갖춘 복합 생활공간으로 거듭날 전망이다. 사업 대상지인 안심뉴타운은 과거 연탄공장이 밀집한 안심연료단지가 들어서 있던 곳이다. 지난 2015년부터 연탄공장 이전과 도시개발사업 등을 거쳐 주거·생활공간으로 탈바꿈했지만, 핵심 유통시설 유치 지연 등으로 신도시 기능을 갖추는 데 한계가 있었다.

김영섭 신세계사이먼 대표는 "대구 프리미엄아울렛 개발이 본격 추진 단계에 들어서게 됐다"며 "아울렛 운영 역량과 노하우를 바탕으로 차별화된 공간과 콘텐츠를 선보여 대구 신세계백화점과 함께 대구경북 지역을 대표하는 쇼핑 명소를 조성하겠다"고 말했다.

추경호 대구시장은 "기업을 유치하는 것만큼 중요한 것은 투자한 기업이 계획한 사업을 성공적으로 추진하고 안정적으로 정착하도록 끝까지 지원하는 것"이라며 "아울렛 착공부터 준공, 운영에 이르기까지 전 과정을 원스톱으로 지원하겠다"고 했다.