포항 항구동 주차장 터, 市가 180억에 매입

경북개발공사, 민간 매각 추진하다 2018년 무산
市와 활용 방안 모색 끝 결론…공익 목적 사용

경북개발공사의 포항 항구동 부지 위치. 경북개발공사 제공

경북개발공사가 민간에 매각하려다 주민 반발 등으로 무산(매일신문 2018년 11월 8일 자 14면)된 현재 포항 항구동 공영주차장 터를 포항시에 매각하기로 했다. 이로써 민간 매각 논란을 일으켰던 이곳은 공익 목적으로 계속 쓰이게 됐다.

6일 경북도와 경북개발공사에 따르면 7천76㎡(2천140평) 면적의 해당 부지는 경북도가 2010년 도청신도시 조성 자본금 확충 등을 위해 공사 측에 현물출자했다. 이후 포항시의 무상사용 요청에 따라 현재까지 공영주차장으로 활용되고 있다.

문제는 장기 무수익자산에 대한 감사원 지적 등으로 경북개발공사가 민간 매각을 추진하면서 불거졌다. 2017년 3월 수도권 모 건설업체와 223억원에 매각 계약을 맺었고, 해당 업체가 48층 규모 주상복합 건물을 짓는다는 소문이 돌았다.

그러자 인근 주민과 지역 정치권이 크게 반발했다. 포항 영일대해수욕장, 여객선터미널과 인접한 해당 부지를 주차장으로 사용하는 포항 및 울릉 주민이 상당했기 때문이다.

이러는 사이 건설업체는 잔금을 장기 연체했고, 경북개발공사는 2018년 10월 매각대금 납부능력이 없다고 판단해 계약을 해제했다. 당시 행정안전부는 경북개발공사가 수 차례 납부기한을 연기해준 데 대해 특혜가 아니냐고 지적해 논란이 일기도 했다.

이후 경북개발공사는 항구동 부지 매각을 위해 올해 4월 포항시에 매입 협조 요청을 했고, 포항시는 인근 상가·주민 편의 및 주변 관광상권 활성화 등을 위해 매입을 결정했다. 경북도는 이달 2일 경북개발공사 측의 중요재산 처분을 승인했다. 포항시는 약 180억원(감정평가 이후 확정)의 대금을 4년간 분납할 예정인 것으로 전해졌다.