공시지가 급등 세제혜택 전무

도심의 부족한 주차공간 확보에 큰 몫을 하고있는 유료주차장들이 높은 공시지가때문에 세제혜택을 못받는데다 택지초과소유부담금까지 겹치는 바람에대부분 경영난으로 잇따라 폐쇄할 움직임을 보이고 있다.건축물부설주차장을 제외한 유료주차장은 14일 현재 대구시내 3백여업체가등록, 1만2천여대의 주차공간을 확보하고 있다.

대구시는 민간 유료주차장의 설치를 북돋우기 위해 동시주차 20대이상 규모로 연간 수입이 공시지가의 7%이상인 업소에 대해서는 취득.등록세등 7가지의지방세를 5년간 면제해 주고있다.

그러나 이같은 혜택에도 불구, 그간의 부동산가격 상승으로 공시지가가 크게 높아졌기때문에 연간수입이 공시지가의 7%에 못미치게돼 민간 유료주차장중 지방세 면세혜택을 받는 곳은 한군데도 없다는 것.

또 2백평이상 부지를 가져 주차규모가 큰 1백여 유료주차장은 92년부터 부과되기 시작한 택지초과소유부담금까지 물어야해 적자운영이 불가피하다는 것이다.

대구시 서구 비산동 모 유료주차장의 경우 3백여평 규모로 택지초과소유부담금이 연3천6백만원이나 되는데다 공시지가가 높기때문에 지방세 면제도 못받아 세금등 제반경비가 연 7천만원이나 된다는 것.

이 업소 대표 강모씨(57)는 "행정당국이 유료주차장설치를 장려해 88년 시작했는데 1년수입으로는 세금도 다못낼 형편이어서 주차장을 없애고 건물을짓기위해 건축허가를 얻어 놓았다"고 말했다.