땅 살 사람이 없다

금융실명제와 공직자 재산공개등의 영향으로 투자심리가 크게 위축, 토지거래가 현저히 감소하고 있다.9일 경북도가 올들어 지난달말까지 도내의 토지거래 실태를 조사한 결과 거래는 4만5천55건 9천9백85만평방미터로 지난해 동기 5만6천5백20건 1억3천4백73만평방미터에 비해 각각 22%, 26%가 감소한 것으로 나타났다.이중 허가건수는 5천7백27건(1천7백54만평방미텀)으로 지난해의 8천1백87건(2천5백28만평방미터)보다 30%가 줄었으며 신고건수및 면적도 비슷한 수준을보이고 있다.

지목별 거래는 대지가 2만4천7백26건(4백1만평방미터)으로 가장 많고 논 1만1천5백44건 밭 5천4백건 임야 2천3백23건 공장용지 1백32건순으로 나타났다.한편 도는 합동투기단속반을 지속적으로 운영, 토지거래허가시 심사를 강화해 부동산투기심리를 최대로 억제해 나가기로 했다.

지난 80년대 부동산 투기로 해안가 임야.농지등 70%이상이 외지인 소유로 넘어간 울진지역에도 최근 금융실명제 실시 이후 당시 매입한 부동산을 다시 팔겠다는 물건이 쏟아지고 있으나 매입자가 거의 없어 부동산 거래가 중단된 상태다.

후포면 거일리 해안가 외지인 소유 임야 1만여평도 최근 80년대 후반 매입가인 평당 5천원 이하로 매물이 나와 있다.

한편 1백평, 50평짜리 주거용 부지는 주택을 건립키 위해 간간이 매입문의가있을 뿐 그 외에 부동산 거래는 한산하다고 부동산 관계자는 밝히고 있다.금융실명제 실시후 농촌지역 부동산 거래가 거의 안되고 있다.9일 창녕군내 부동산업계에 따르면 지난달부터 한달간 이지역 부동산중개소마다 팔려고 내놓은 농토와 임야및 가옥등 부동산은 종전보다 늘어나 업소마다 20-50건의 물량을 확보하고 있다.

그러나 금융실명제실시로 각종 상거래가 크게 위축된데다 금융거래노출을 꺼려 매입자가 거의 나타나지 않고 있다는 것.

창녕군 창녕읍 교리 갈전부동산의 경우 팔려고 내놓은 부동산은 30건정도 확보해 놓고 있으나 금융실명제실시후 단1건의 거래도 없다는 것.창녕읍 교하리 남일부동산도 물건은 30여건 확보해 놓고 있으나 살 사람이없어 역시 1건도 거래를 성사시키지 못하고 있다고 했다.