"공공임대주택 저가 자재 바꿔치기는 사기" 동원개발컨소시엄, 비승인 자재 사용 비판 끓어

동원개발 홈페이지에 '원칙과 정도만을 고집하는 경영철학으로 안전하고 꾸준하게 성장하는 기업을 만듭니다'라는 슬로건이 내걸려 있다. 동원개발 홈페이지 캡처

장복만 동원개발 회장

㈜동원개발과 워크아웃 중인 태영건설이 참여한 컨소시엄이 승인되지 않은 저가 마감재를 임대주택 건설 공사 현장에 사용해 논란이 확산하고 있다. 발주처인 부산도시공사의 제재는 물론 국토교통부 산하 부산지방국토관리청도 벌점 조치를 내린 상태다. 특히 부산 향토기업인 동원개발이 참여한 만큼 지역 내 비판이 거센 상황이다. 특히 부산시의회에서는 명백한 사기 행위라며 비판의 날을 세우고 있다.

2일 건설업계와 부산시의회에 따르면 부산지방국토관리청은 최근 부산 일광지구 4BL 통합공공임대주택 시공사인 동원개발 컨소시엄을 건설기술진흥법 위반으로 벌점 조치했다.

동원개발 컨소시엄은 동원개발, 태영건설, 삼미건설, 창비건설 등이 참여했다.

부산지방국토관리청이 이같은 결정을 내리게 된 것은 부산도시공사 청렴감사실의 특별 감사 결과에서 시공사 측의 부적합 행위가 드러났기 때문이다. 감사 결과에 따르면 시공사 측은 설계도서는 물론 시방서에 명확히 규정된 국가표준(KS) 인증 제품을 사용하지 않고 '비KS 제품'을 사용했다.

이에 부산도시공사는 '명확한 관리 책임 문제·재발 방지 요구'하는 단계인 '주의3' 조치를 내렸으며, 앞으로 고강도 제재에 나설 것으로 보인다. 신창호 부산도시공사 사장은 "감리 부실과 시공사의 계약 위반이 확인된 만큼, 법적 벌점 부과와는 별개로 공사 내규를 적용해 향후 입찰 참가 자격을 제한(배제)하는 방안을 적극 검토하고 있다"며 "진행 중인 다른 사업장에 대한 전수 점검에도 나설 계획"이라고 말했다. 현재 동원개발은 ▷해운대 중동 공동주택 ▷창원 무동 27블록 ▷광주 중앙공원 특례사업 ▷평택 브레인시티 등 전국 다수의 공공·민간 사업을 진행하고 있다.

부산지방국토관리청도 벌점을 통지했다. 부산지방국토관리청은 "앞으로 시공사의 이의 신청 절차 후 최종 부과를 확정할 예정"이라고 전했다.

지역민들의 보다 더 나은 주거환경을 제공하기 위해 추진한 공공임대주택 건설 사업에서 이같은 행위가 드러나면서 비판이 거세게 일고 있다. 특히 지난달 28일 열린 부산시의회 임시회에서 박진수 의원이 직접 "부산 대표 건설사가 공공 공사에서 자재를 바꿔치기한 것은 단순 실수가 아니라 명백한 '사기 행위'이며 용납할 수 없는 기만"이라고 질타했다. 박 의원은 주의 조치에서 나아가 '일벌백계'해야 한다며 강도 높은 제재를 촉구했다.