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  대구 집값 20개월째 미끄럼틀…오피스텔 16분기 연속 내려

  대구 지역 부동산 시장이 미끄럼틀을 타고 있다. 대구 지역 주택 시장은 20개월, 오피스텔 시장은 16분기 연속 하락세를 면치 못하고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2025년 6월 전국 주택 가격 동향 조사'에 따르면 대구 주택 종합 매매가격 지수는 전월 대비 0.2% 하락했다. 지난 2023년 11월부터 20개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 대구 지역은 준공 후 미분양 등 주택 물량이 쌓이면서 이 같은 악순환에서 벗어나지 못하고 있다. 주택 유형별로 살펴보면 아파트와 연립주택이 각각 0.25%, 0.21% 가격이 빠졌다. 단독주택의 경우 0.09% 상승했다. 전월 대비 가장 하락세가 큰 지역은 광주(-0.22%)로 나타났고, 제주(-0.15%) 등도 신규 입주물량 증가와 수요 위축으로 인해 약세를 보였다. 이에 반해 전국 주택 종합 매매가격 지수는 평균 0.14% 상승을 기록했다. 특히 서울은 재건축 기대감과 신축 선호 현상에 힘입어 6월 한 달 동안 주택 종합 매매가격이 0.95% 상승했다. 전월 대비 상승률이 2.5배에 달한다. 서울 아파트는 강남권을 중심으로 한 주요 재건축 단지와 대단지 아파트에 매수세가 집중되면서 1.44%나 급등했다. 이는 전국 아파트 평균 상승률(0.17%)의 8배를 웃도는 수치다. 한국부동산원은 보고서를 통해 "대구는 수성구와 서구 중소형 규모 위주로 하락세가 나타나 주택 종합 매매가격 내린 것으로 분석된다"며 "전국적으로 비역세권, 구축 단지 등에 대한 수요는 감소하고 있으나, 서울·수도권에서는 신축, 재건축, 개발사업 수혜 단지를 중심으로 가격상승 기대감이 지속되면서 전국 상승 전환하고 있다"고 전했다. 같은 날 부동산원이 내놓은 '2025년 2분기 오피스텔 가격 동향 조사' 결과를 살펴보면 16분기 연속 하락 중인 대구 지역 오피스텔 매매가격지수는 1분기보다 0.77% 떨어졌다. 다만, 1분기 하락률(-1.28%)보다는 하락 폭이 감소했다. 전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.39% 하락했고, 서울의 경우 보합에 그쳤다. 한국부동산원 관계자는 "공급이 많은 지역을 중심으로 하락한 가운데 일부 입지가 우수한 오피스텔에 대한 실수요 영향으로 지방 전체 기준 전 분기 대비 하락폭이 축소됐다"고 말했다.

  2025-07-15 16:21:05

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  에너자이저코리아, 더 강력해진 '맥스 플러스' 리뉴얼 출시

  에너자이저코리아는 알카라인 건전지 '맥스 플러스'의 성능을 향상시킨 신제품을 출시했다고 15일 밝혔다. 맥스 플러스는 에너자이저의 알카라인 건전지 라인업 중 가장 오랜 시간 사용할 수 있는 고성능 제품이다. 에너자이저코리아 관계자는 "이 제품에는 기술 특허 플랫폼 'Enhanced Energy™'를 활용해 기존 맥스 플러스 대비 2배 더 오래가는 런타임을 제공한다"고 밝혔다. 또 최대 15년간(기존 제품 대비 25% 향상) 에너지 보존이 가능해 장기간 보관 시에도 방전 걱정 없이 사용할 수 있는 게 제조사 측 설명이다. 건전지 수명에 따른 성능 저하도 최소화했다. 아울러 건전지 셀에 들어있는 전체 스틸 중 최대 10%를 재활용 소재로 활용해 친환경 활동에 앞장서고 있다. 이번 리뉴얼은 맥스 플러스 AA 제품에 적용했다. 앞으로 AAA 등 다양한 사이즈에도 이번 기술을 접목할 계획이다. 이 제품은 국내 주요 대형마트, 슈퍼마켓, 편의점 및 공식 스마트스토어 등 온·오프라인 채널에서 구매할 수 있다. 에너자이저코리아는 리뉴얼 기념 프로모션도 준비했다. 오는 31일부터 8월 9일까지 전국 대형마트에서 맥스 플러스 구매 시 5성급 호텔 숙박권, 접이식 보스턴백, 쿨패치 등을 증정한다. 온라인 네이버 브랜드 스토어에서는 8월 한 달 동안 네이버 포인트를 최대 1만 포인트 지급한다. 에너자이저코리아 관계자는 "에너자이저 맥스 플러스는 고성능 원료를 최적의 비율로 배합하여 강력하고 뛰어난 파워를 지닌 제품"이라며 "향상된 성능의 맥스 플러스를 통해 오랜 기간, 강력한 퍼포먼스를 발휘하는 건전지를 사용하시길 바란다"고 전했다.

  2025-07-15 15:31:52

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  한국가스공사, 2025 온누리 실버 나눔 사업 본격 추진

  한국가스공사는 노인 일자리 창출과 지역 취약계층 복지 증진을 위한 '2025년 온누리 실버 나눔 사업'에 나선다고 15일 밝혔다. 이 사업은 60세 이상의 취업 희망자가 정기적으로 밑반찬을 조리해 결식 우려가 있는 취약계층에게 직접 전달하고 안부를 확인하는 한국가스공사의 주력 사회공헌 프로젝트이다. 한국가스공사는 이번 사업에 기부금 2억 원을 지원한다. 사업 시행 기관인 대구사회복지협의회는 대구 지역 사회복지시설 10곳과 수혜 대상 모집했고, 오는 12월까지 온누리 실버 사업단 활동을 추진한다. 특히, 올해는 수혜 대상을 기존 어르신에서 장애인과 아동까지 확대했다. 앞서 2019년부터 온누리 실버 나눔 사업을 추진해 온 한국가스공사는 대구 지역 어르신 291명에게 일자리를 제공하고, 취약계층 899명에게 건강 밑반찬을 지원하며 지역 복지 향상에 기여해 왔다. 한국가스공사 관계자는 "이번 사업은 노인 일자리 창출과 취약계층 삶의 질 향상을 함께 고려하여 시너지 효과가 높다"며 "앞으로도 지자체 및 전문 기관과의 긴밀한 협력으로 국민 여러분이 체감할 수 있는 사회공헌 사업을 꾸준히 발굴해 지원하겠다"고 말했다.

  2025-07-15 15:24:56

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  케이메디허브, 한국·베트남 바이오메디컬 진단 포럼 개최

  케이메디허브(대구경북첨단의료산업진흥재단)는 11일 베트남 하노이 ICE센터에서 '한국-베트남 바이오메디컬 진단 포럼'을 개최했다고 14일 밝혔다. 포럼은 한국과 베트남 간 바이오메디컬 분야의 최신 연구성과를 교류하고 기업의 베트남 진출을 지원하기 위해 마련했다. 포럼은 ▷체외진단 및 영상진단 기술 동향 발표 ▷바이오마커 발굴 및 이를 활용한 조기진단 의료기기 개발 전략 ▷공동연구 및 사업화 전략 등 3개 세션으로 구성했다. 이번 포럼은 케이메디허브와 한국뉴욕주립대, 순환기의공학회가 공동주관했으며, 과학기술정보통신부 '한국·베트남 생체시료 기반 국제 공동세미나 사업' 일환으로 추진했다. 박구선 케이메디허브 이사장은 "지난 5월 한국에서 개최한 세미나가 베트남 현지 세미나 개최로 이어지며 공동연구 및 연구자 교류 등 실질적인 성과를 낼 수 있을 것으로 기대한다"라며 "국제협력 강화를 통해 우리나라 기업들이 해외로 진출할 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다.

  2025-07-15 14:51:35

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  [관심공매] 달성군 현풍읍 엠타워 6층·성주군 용암면 사곡리 공장

  ◆대구광역시 달성군 현풍읍 중리 기타근린생활시설 ▷위치 : 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 489-3 엠타워 제6층 제6**호, 제6**호, 제6**호, 제6**호 ▷관리번호 : 2025-06713-017 ▷내용 : 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍과 유가읍에 걸쳐 조성된 '대구테크노폴리스 일반산업단지' 내 엠타워 빌딩 단위상가로 주위는 각종 근린생활시설, 공원, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 탐지설비 등이 되어 있음. 본건 북측으로 왕복 7차선, 남측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고, 동측으로 보행자전용도로와 접함. ▷규모 : 토지 116.7929㎡, 건물 484.92㎡ ▷감정가격 : 금 1,137,000,000원 ▷최저입찰가격 : 금 1,137,000,000원 ▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 2025년 8월 4일 오후 2시부터 8월 6일 오후 5시까지. ◆경상북도 성주군 용암면 사곡리 공장 ▷위치 : 경상북도 성주군 용암면 사곡리 512, 514-2, 516, 517, 517-1, 517-2, 518, 518-1 (토지), 512외 5필지(건물) ▷관리번호 : 2024-06023-001 ▷내용 : 본건은 경상북도 성주군 용암면 사곡리 소재 '풍곡마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 일부 중소규모의 공장, 주택 등이 혼재해 있음. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 위생 및 급배수설비 되어 있음. 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. ▷규모 : 토지 9,067㎡, 건물 631.1㎡, 기계기구 1식 ▷감정가격 : 금 2,335,326,000원 ▷최저입찰가격 : 금 2,335,326,000원 ▷현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 2025년 8월 4일 오후 2시부터 8월 6일 오후 5시까지.

  2025-07-15 14:14:01

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  건설현장 기술인력 평균 51.4세…"젊은 기술자 없나요"

  국내 건설 업계에 청년층 유입이 줄고 고령화가 심화하면서 미래 인재 확보에 차질이 생기고 산업 전반이 위협 받을 수 있다는 우려가 제기됐다. 주요 인력인 건설기술인 수급이 건설 시장 동향에 따라 '부족'과 '과잉'을 반복하는 등 불안정한 양상을 겪어 왔다. 최근에는 청년 인구들이 임금 수준이 낮고 고된 건설업 종사를 꺼리는 현상이 산업 전반에 퍼지고 있다. ◆떠나가는 청년 고령화되는 건설 업계 15일 성유경, 박희대, 최수영 한국건설산업연구원 연구위원이 발간한 '건설현장 기술인력 변화 동향과 확보 방안' 보고서를 살펴보면 최근 건설업 고용 규모가 빠르게 줄어들고 있다. 부동산 침체기가 장기화한 데다, 2025년 들어 건설업 취업자 수는 전년 대비 8% 가까이 줄었다. 이 같은 감소세는 청년층의 건설 현장 취업 기피 현상이 두드러지면서 더 심화하고 있다. 보고서에 따르면 건설기술인 평균 연령은 지난 20년간 상승하고 있다. 2004년 37.5세였던 건설기술인의 평균 연령은 2024년 6월 기준 51.4세로 13.9세나 높아졌다. 같은 기간 동안 청년층(20~30대) 기술 인력 비중은 64.0%에서 15.7%로 급감했다. 이에 반해 60대 이상 건설기술인은 3.5%에서 28.1%로 급증했다. 성 연구위원은 "건설 기능인력의 경우, 직업 불안정성과 열악한 근로환경으로 인해 청년인력 부족 현상이 오래전부터 심화돼 왔다"며 "최근에는 건설현장 기술인력뿐 아니라 설계·엔지니어링 분야에서도 청년 부족이 문제로 부각되고 있다"고 진단했다. 그러면서 "여기에는 건설현장의 열악한 근무환경과 설계·엔지니어링 분야의 낮은 보상 수준이 주된 원인으로 분석된다"며 "청년 부족과 고령화의 파급 영향은 다른 산업보다 건설산업에서 클 것으로 예상되며, 향후 건설 기술인력은 일시적 부족이 아닌, 장기 부족에 처할 수 있다"고 지적했다. 실제로 현장에서도 인력 부족현상은 심각한 수준이다. 지난해 실시한 설문조사에서는 종합건설기업의 87%가 '기술인력 부족이 구조적 문제'라고 응답했다. 아울러 근무 여건 부족, 직무 비전 결여, 과도한 업무량 등도 청년층 이탈을 가속하는 핵심 원인으로 지목됐다. 최근 5년간 언론을 통해 나타난 청년인력 관련 주요 키워드도 '정책지원', '처우', '개선' 등이 가장 빈번하게 언급됐다. 특히 이 키워드들은 건설현장뿐만 아니라 건설 산업 전반에서 나타나, 청년층 유입을 위한 근본적인 대책 마련이 시급한 상황임을 보여준다는 게 연구원 측 분석이다. ◆자체 역량 키워 인재 확보 나서야 이에 보고서는 건설산업계가 정부 정책에만 의존하지 않고, 자체적으로 인재 확보 전략을 마련해야 한다고 주문했다. 주요 전략으로는 ▷여성·고령층 등 다양한 인재 유입 확대 ▷기술 기반의 고부가가치 환경 조성 ▷직무 역량과 성장경로 체계화 ▷건설문화 전면 개선 ▷산학·민관 협력 기반 조성을 제시했다. 보고서는 국내 건설 업계의 문제점 해결을 위해 눈여겨볼 만한 해외 선진국 사례도 제시했다. 미국 건설산업계는 인력 문제 대응을 위해 임금 및 근로여건 개선, 교육지원 확대, 디지털 역량 확보, 다양성 확보에 힘쓰고 있다. 영국은 'Industry Skills Plan'을 통해 명확한 역할분담과 실행 체계를 갖춘 협력체계를 운영하고 있다. 호주 건설산업계는 건설문화 개선이라는 근본적인 해결책을 마련 중이다. 이를 통해 이직률을 낮추고 생산성은 높이며, 더 많은 사람이 일하고 싶어하는 건설산업을 만들 것이란 기대가 높다. 나아가 호주는 공학기술인의 육성, 유입, 직업 유지 등 생애주기를 아우르는 지원방안도 마련하고 있다 성 연구위원은 "건설현장 기술인력은 단순 인력이 아니라, 현장 리스크를 관리하고 공정을 책임지는 핵심 전문가"라며 "이들에 대한 투자는 곧 산업의 지속 가능성과 직결된다"고 밝혔다.

  2025-07-15 14:13:41

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  한국지능정보사회진흥원, LG유플러스와양자내성암호 전환 기술 공모전 개최

  한국지능정보사회진흥원(NIA)은 LG유플러스, 크립토랩과 함께 12일까지 '양자내성암호 전환 기술 공모전'을 개최한다고 14일 밝혔다. 이번 공모전은 양자컴퓨팅 시대에 대응하기 위한 양자내성암호(PQC)의 실제 적용 가능성을 검토하고, 확산할 수 있는 실무형 인재를 발굴하기 위한 목적으로 기획했다. 본 공모전의 공모분야는 'PQC 알고리즘 최적화'와 'PQC 알고리즘 응용'으로 나뉘어 진행된다. PQC 알고리즘 최적화 분야는 수학적 기법을 활용한 연산 최적화, 저전력 내장형 하드웨어의 성능·자원·속도 측면에서 최적화하는 기술을 중점적으로 다룬다. 공모전 접수는 오는 9월 12일까지 진행되며, 참가자는 마감 기한까지 PQC 마이그레이션 플랫폼 누리집에 결과물을 제출하면 된다. 평가는 1차 서류 심사와 2차 발표평가를 진행하며, 최종 수상팀에 대한 시상은 오는 11월에 진행될 예정이다. 시상과 시상금은 대상(1팀) 500만원, 최우수상(2팀) 각 300만원, 우수상(2팀) 각 200만원을 부여할 예정이다. 김영희 NIA 양자기술활용센터장은 "이번 공모전으로 다양한 PQC 알고리즘 및 응용 소프트웨어 우수 인재가 발굴돼, 국내 양자 산업 생태계가 확장되기를 기대한다"고 밝혔다.

  2025-07-14 18:30:36

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  수도권 중심 6·27 부동산 규제에도 여전히 얼어붙은 지방

  정부가 6·27 부동산 대출 규제를 내놓으면서 수도권에 몰린 수요가 분산될지 주목됐으나, 지방 부동산 시장은 여전히 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 있다. 6·27 부동산 대출 규제에는 수도권·규제 지역 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 갭투자 차단을 위해 주택담보대출 이용 시 6개월 내 실입주를 의무화하는 내용이 담겼다. 그러나 업계에 따르면 수도권 중심으로 설계된 정책은 지방 부동산 시장에는 별다른 변화를 가져오지 못한 것으로 분석된다. 실제 대구 지역의 아파트 시장 심리를 보여주는 매수우위지수는 매우 낮은 상황이다. 정부가 6·27 부동산 규제를 발표하기 직전인 지난달 23일 대구 매수우위지수는 17.5로 나타났다. 발표 이후인 지난달 30일과 이달 7일 각각 23.2, 22.9로 집계됐으나, 여전히 '매도자 우위' 국면을 벗어나지 못하고 있다. 전문가들은 이번 대책이 세금 규제가 아닌 금융 정책 중심으로 설계됐다는 점에 주목한다. 양도소득세 등은 수익이 발생한 경우 부과 대상이지만, 대출은 실질적인 거래 자체를 가로막을 수 있어 훨씬 직접적인 규제 수단이라는 분석이다. 이에 고가의 서울 등 부동산이 아닌 지방으로 수요자들이 눈길을 돌려 침체한 시장이 살아날 수 있다는 기대도 있었다. 그러나 이미 금융권에서 대출 총량을 통제하고 있어 지방으로 자금 흐름이 막혀있다는 지적이 나온다. 또 최근 정부가 대출 총량 규제를 강화하면서 기존 DSR 규제도 지방 실수요자들의 대출 여건을 악화시키고 있다. 이진우 부동산자산관리연구소 소장은 "이미 대출의 문턱이 높아질 대로 높아져 주거 징검사다리가 없어진 상황에 정부가 직접 나서 은행권에 자율로 맡겨둔 대출 총량 규제까지 강제된다면 지방 부동산 시장은 당분간 살아나기 어려워질 것"이라며 "이번 규제 대책이 수도권과 지방을 분리해 내놓은 대책이긴 하지만, 지방에는 규제 완화라는 특단의 카드가 나오지 않으면 회복 속도는 더뎌질 것으로 보인다"고 말했다.

  2025-07-14 16:59:14

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  6·27 부동산 규제에 움츠러든 수요…단기적 착시 효과 우려 "다양한 공급·세제 정책 펼쳐야"

  정부가 집값 안정화를 위해 '6·27 부동산 대출 규제' 정책을 내놓은 가운데, 시장이 단기 안정세를 보이고 있으나, 전문가들은 신중한 반응을 내놓고 있다. 강력한 대출 규제로 일시적 하방 효과가 나타날 수 있지만 장기적으로 거래 절벽, 주거 양극화, 수도권 쏠림 현상 등 부작용이 심화될 수 있기 때문이다. 전문가들은 공공 주택 공급 확대는 물론, 지주중심의 주택개발, 세제 규제 등 다양한 정책으로 부동산 시장 위기를 돌파해야 한다고 주문한다. 특히 침체기에 빠진 지역 부동산 시장을 살리기 위해선 특단의 조치가 필요하다는 입장이다. ◆고강도 정부 대출 규제에 움츠러든 부동산 시장 정부가 최근 대출 상한액을 6억원으로 규제하는 정책을 내놓으면서 뜨겁게 끓어오르던 부동산 시장이 소강 상태를 보이고 있다. 14일 KB부동산의 아파트 시장동향(7일 기준)을 살펴보면 전국 매수우위지수는 35.6을 기록했다. 이는 정부가 6·27 부동산 규제를 발표하기 전인 지난달 23일(43.9)보다 8.3포인트(p)나 떨어진 수치다. 규제 발표 직후인 지난달 30일에도 39.8로 하락해 2주 연속 내림세를 이어가고 있다. 특히 지난 23일 서울 매수우위지수(99.3)는 수요(매수자)와 공급(매도자)이 일치하는 기준치인 100에 가까웠으나, 2주 만인 지난 7일 60.6까지 급락했다. 매수세가 빠르게 위축하며 시장 전반의 관망세가 짙어진 모양새다. 아파트 매매가격 상승세도 숨 고르기에 들어갔다. 전국 아파트 매매가격 증감률을 살펴보면 전주(6월 16일·0.06%) 대비 지난 달 23일에는 상승폭(0.08%)이 컸으나, 이달 7일에는 전주(6월 30일·0.05%) 보다 상승폭(0.04%)이 감소했다. 서울도 지난달 23일(0.44%)부터 상승폭이 줄어들며 관망세가 뚜렷하다. 서울 아파트 매매가격 증감률은 지난달 30일 0.31%, 이달 7일 0.28% 기록했다. 아울러 거래량도 크게 감소했다. 정부의 대출 규제 이후인 6월 27일~7월 3일 서울 아파트 거래량은 577건으로, 규제 직전 1주일(6월 20일~26일) 동안 거래량(1천629건) 대비 64.6%(1천52건) 급감했다. 여기에 최근 정부가 올해 하반기 전 금융권 가계 대출 총량 목표에 대해 당초 계획 50% 수준으로 축소할 것을 요구하면서 대출 규제 문턱은 더욱 높아질 것으로 보인다. 금융감독원은 저축은행, 상호금융, 카드사, 보험사 등 제2금융권에 가계 대출 총량 계획을 제출할 것을 요청한 상태다. 한 공인중개사사무소 관계자는 "대출 규제 정책 이후 문의가 확연하게 줄었다"며 "당장 계약금 손실을 보더라도, 아파트 값이 떨어져 더 큰 손해가 발생할 수 있다고 생각해 계약을 해지하는 사례가 생길 정도"라고 말했다. ◆고강도 대출 규제, 단기적 수요 억제에 불과 전문가들은 이번 정부의 부동산 대책 후 시장 흐름에 대해 단기적 수요 억제 효과에 따른 일시적 반응이 나타나는 것이라고 입을 모았다. 이병홍 대구과학대 금융부동산과 교수(대구경북부동산분석학회 회장)는 "대출규제를 현재와 같이 유지 또는 강화하면, 거래량이 감소하기 때문에 단기적으로는 가격 상승 하방 효과가 있다"며 "다만, 장기적인 관점에서는 미봉책이고, 주거 양극화를 심화시키고, 수도권 쏠림 현상도 계속된다"고 말했다. 정성훈 대구가톨릭대 부동산학과 교수(한국재무관리학회 회장)는 "6억원 이하 주담대 대출규제는 부동산시장에 일시적으로나마 효과를 보고 있다"며 "서울 강남 일대를 제외하고는 전국적으로 하락 또는 보합을 나타내고 있다"고 진단했다. 송원배 대구경북부동산분석학회 이사(빌사부 대표)는 "대출 규제로 당장 관망세가 나오지만, 효과가 지속화하긴 어려워 보인다"며 "모든 정부 정책이 그랬듯이 시간이 지나면, 다시 집값 상승이 불가피할 수 없기 때문"이라고 말했다. ◆부동산 문제 해결 위해 공급·세제 등 다양한 방안도 융합해야 전문가들은 주택 공급과 세제 인하, 새로운 주택개발방식 도입 등을 융합한 정책을 펼쳐 부동산 시장에 안정화를 가져와야 한다고 제안했다. 이 교수는 "서울 수도권은 공공임대 주택 및 공공주택 공급을 활성화하고 한국토지주택공사(LH)와 지자체 공기업인 도시개발공사 간의 유기적 협업을 통해 주택 및 토지 공급 물량을 조절할 필요가 있다"며 "나아가 정비 사업 활성화 방안을 조기에 마련하고 지역 주택 조합 제도 폐지 후 부지 소유주들로 구성한 지주주택조합 제도를 신설해야 한다"고 말했다. 그는 대구 지역 등 지방에 수년간 쌓인 미분양 아파트 해소를 위한 정책도 병행해야 한다는 입장도 내놨다. 정 교수는 주택 공급을 늘리는 동시에 시장가격 왜곡을 막아주고, 거래 유동성을 위해서는 거래세 인하 취득세 인하 정책이 필요한 시점이라고 주문했다. 그는 "보유세는 부동산 투기 여부 관점에서 볼 때, '실거주 1주택'에 대해서는 종합부동산세 과세대상에서 제외하는 것이 필요하다"며 "다만 고가 건물일 경우, 과제공제기준을 기존 80억원에서 40억원으로 낮출 필요가 있어 보인다"고 제안했다. 규제 확대 정책을 통한 수요 억제 기조를 이어가야 한다는 의견도 제시됐다. 송 이사는 "수요 억제를 위해선 이번 대책보다 더 강한 카드를 꺼내야 하는 데 복합적인 규제가 담긴 조정대상지역 확대 지정이 수요 억제에 효과성을 낼 수 있을 것으로 보인다"며 "다만, 최근 착공 물량이 워낙 적은 데다, 정부의 주택 공급 확대 정책은 하루아침에 이뤄질 수 있는 것은 아니다 보니 앞으로 서울 지역의 공급 부족 사태가 3~5년가량 이어질 것으로 예상된다"고 짚었다.

  2025-07-14 16:59:01

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  정부의 부동산 규제 초강수…양극화 심화 지방은 규제 풀어야

  정부가 부동산 시장에 대한 초고강도 규제 정책을 펼치자, 양극화 현상이 심화하고 있는 국내 시장을 고려한 정책이 나와야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 14일 KB부동산의 아파트 시장동향(7일 기준)에 따르면 지난 7일 서울 매수우위지수는 60.6을 기록했다. 이에 반해 대구 지역은 22.9를 기록하는 등 5대 광역시는 22.3에 불과한 것으로 조사돼 상당한 격차가 발생하고 있는 상황이다. 이처럼 서울 등 수도권과 지방이 아파트 매우위지수에서 큰 차이를 보이면서 지역별 맞춤형 정책을 펼쳐야 한다는 목소리가 나온다. 정성훈 대구가톨릭대 부동산학과 교수(한국재무관리학회 회장)는 "공급 정책도 균형 발전 차원을 고려해 수도권 분산 정책과 함께 펼쳐야 한다"며 "그렇지 않을 경우 결국, 수도권과 비수도권 집값 양극화 현상은 더 뚜렷해질 것"이라고 내다봤다. 이진우 부동산자산관리연구소 소장은 "지방의 대부분 아파트가 이번 규제 대상이 아니다 보니 직접적 영향을 받지 않지만, 부동산 시장은 워낙 전후방 효과가 크다 보니 압박으로 작용할 수 있다"며 "나아가 침체한 지방을 살리기 위해서는 이미 지방에 적용 중인 규제를 완화해야 한다"고 말했다. ※매수우위지수=매수자와 매도자 수에 따라 지수를 결정하게 되는데, 일치하는 경우를 기준치(100)로 정한다. 100을 초과할 경우 '매수자가 매도자 많다', 100 미만이면 '매수자가 매도자보다 적다'는 뜻을 의미한다.

  2025-07-14 16:56:08

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  대우건설, 서울 강동구 천호동서 재개발사업 수주…2천453억원 규모

  대우건설이 지난 12일 서울시 강동구 천호동 532-2번지 일대 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다. 이번 재개발사업은 2만4천㎡의 부지에 지하 4층~지상 24층 규모의 아파트 8개 동, 총 582세대와 부대복리시설 등을 건설하는 사업이다. 총 공사 금액은 2천453억원이다. 이번 사업에 대우건설은 '프라우드힐 푸르지오'라는 단지명을 제안했다. 단지명은 최고의 입지에 대한 자부심을 드러내는 프라우드(PROUD)와 정상의 가치를 뜻하는 힐(HILL)을 조합해 강동 최고의 입지에 정상의 가치를 더한 주거 명작을 짓겠다는 대우건설의 의지가 담겼다. 프라우드힐 푸르지오에는 천호동 최초로 70m의 높이의 스카이 커뮤니티가 적용된다. 이곳에선 한강 조망이 가능하다. 아울러 세대 내 음식물 쓰레기 이송설비를 구축해 주거환경의 쾌적성과 편리성을 극대화할 예정이다. 대우건설 관계자는 "이번 개발 단지는 지역 최고의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대한다"며 "차별화한 설계와 고급화한 주거 편의시설을 통해 강동구의 주거 수준을 한 단계 높이는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.

  2025-07-13 15:54:06

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  한국가스공사, 지난 11일 제5회 KOGAS 포럼 개최

  한국가스공사는 11일 서울 중구 프레지던트 호텔에서 'AI 시대의 천연가스'를 주제로 '제5회 KOGAS 포럼'을 개최했다고 13일 밝혔다. 지난해 4월 출범한 'KOGAS 포럼'은 에너지 전문가들이 모여 국내 천연가스 산업이 직면한 현안에 대해 합리적인 대안을 모색하고자 마련했다. 이날 행사에는 글로벌 주요 기업, 도시가스사 및 발전사 관계자, 에너지 학계 교수 등 130여 명의 산학연 전문가들이 참석했다. 이번 포럼에서는 전우영 전남대 교수, 박종배 건국대 교수, 이성규 에너지경제연구원 선임연구위원이 ▷AI 혁명과 탄소중립 달성을 위한 에너지 정책 ▷AI 데이터센터 전력 수요와 천연가스 발전 ▷AI의 에너지 부문 활용 현황 및 기대 효과에 대해 각각 주제 발표했다. 또 이덕환 서강대 교수가 좌장을 맡고 박주헌 동덕여자대 교수, 박찬국 한국외국어대 교수, 박성근 산업연구원 연구위원이 패널로 나서 'AI 시대에 천연가스가 맡을 역할'에 관한 토론을 진행했다. 최연혜 가스공사 사장은 "KOGAS 포럼을 통해 전문가 여러분이 주신 의견을 적극 반영해 미래 에너지 안보 강화와 천연가스 산업 혁신에 더욱 힘쓰겠다"고 말했다.

  2025-07-13 15:53:06

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  케이메디허브-대구農마이스터고, 지역 바이오 인재 양성 위한 협약

  케이메디허브(대구경북첨단의료산업진흥재단) 의약생산센터가 대구농업마이스터고와 지역의 미래 과학인재 성장 및 바이오산업 진흥에 공헌할 실무형 인재양성을 위한 업무협약을 맺었다고 10일 밝혔다. 두 기관은 이번 협약을 통해 바이오산업 미래 인재양성을 위해 ▷의약품 개발 ▷GMP 기반 의약품 생산 ▷품질시험 등 제약산업 현장체험 및 전문인력 교육 등 상호협력을 강화할 계획이다. 케이메디허브는 의약생산센터의 인프라를 활용해 대구농업마이스터고 그린바이오산업과 재학생을 대상으로 의약품 개발과 품질관리 현장 체험, 실무역량을 강화할 수 있는 교육 프로그램을 제공할 수 있을 것으로 보인다. 박구선 케이메디허브 이사장은 "케이메디허브 의약생산센터는 바이오 인재 양성에 꾸준히 힘써 왔다"며 "이번 업무협약을 계기로 대구농업마이스터고와 더욱 긴밀히 협력하여 지역 바이오 인재 양성에 앞장서겠다"고 밝혔다.

  2025-07-10 18:46:55

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  서울 한 채는 비과세·지방2채는 과세…'주택 수→주택 가액' 기준으로 개편하라

  새 정부가 6·27 대출 규제 정책을 내놓으면서 서울 집값이 진정세를 보이고 있으나, 여전히 강남발 '똘똘한 한 채' 선호 현상을 막기엔 역부족이라는 지적이 나온다. 현행 세제는 주택수에 따른 양도소득세·취득세 세율 차등 세제 정책으로 서울 고가 아파트와 지방권 아파트에 동일하게 적용돼 이 같은 현상을 부추기고 있다는 것이다. 10일 국회예산정책처가 박훈 서울시립대 세무학과 교수팀에 의뢰한 연구용역 보고서 '주택 양도소득세의 문제점과 개선 방안'을 살펴보면 현행 세제는 동일 가격 기준으로 서울 1주택자가 수도권·지방 다주택자보다 더 많은 혜택을 누린다. 연구진은 10년간 서울 아파트 한 채(12억원)를 가지고 있는 A씨와 수도권 아파트 두 채(각 6억원)를 보유한 B씨가 아파트 한 채를 매각하는 사례를 들어 비교했다. 집값 상승률은 50%로 A씨 6억원, B씨는 3억원의 차익이 발생한다고 가정했을 경우, A씨에게 부과될 양도세가 없다. 1주택 과세 요건인 거래가액 12억원을 초과하지 않기 때문이다. 그러나 두 채를 가지고 있는 B씨는 다주택자에 해당해 일반과세를 적용, 7천만원의 양도세를 부담해야 한다. 즉, A씨가 더 많은 차익을 남기고도 B씨보다 세제 혜택을 더 많이 받게 되는 것이다. 8억원에 매입한 아파트를 20억원으로 매각해 12억원의 차익을 얻은 경우에도 장기보유특별공제(보유기간 15년·거주기간 10년 가정), 2주택 여부 등에 따라 양도세가 1천800만∼7억1천400만원까지 벌어지는 결과를 낳는다. 연구진은 "양도소득이 같더라도 고가의 한 채를 가지고 있는 사람이 주택을 두 채 이상 보유한 사람보다 적은 세금을 내는 경우가 있다"며 "이는 주택 규모나 양도소득의 크기가 아닌 주택 수를 기준으로 비과세, 장기보유특별공제, 중과세율 적용을 결정하기 때문"이라고 지적했다. 이 같은 이점이 있다 보니 실제로 '똘똘한 한 채'에 대한 쏠림현상이 두드러지면서 서울과 대구 아파트 거래시장 분위기는 딴 세상 수준이다. 최근 부동산플래닛 발표를 살펴보면 5월 대구 지역 거래량은 1천911건으로 전년 동월 대비 3.0%늘었으나, 거래 금액은 7천2억원으로 3.4% 하락했다. 이에 반해 서울은 전년 동월 대비 거래량(7천284건)과 거래 금액(8조5천298억원)이 각각 45.5%, 41.4% 치솟았다. 부동산 업계 한 관계자는 "3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제 시행까지 맞물리면서 서울 지역의 똘똘한 한 채를 원하는 수요가 더욱 몰려 거래량과 거래금액이 큰 폭으로 증가했다"며 "가격을 잡기 위해선 고가 주택에 쏠린 세제 혜택을 손 봐야 한다"고 말했다.

  2025-07-10 17:37:37

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  7월 1주 주간 대구 아파트가격 0.08% 내려…85주째 하락장

  대구 아파트 매매, 전세 가격이 올해 하반기 들어서도 내세를 이어가고 있다. 10일 한국부동산원이 발표한 '7월 1주(7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향' 조사 결과, 대구 지역 매매 가격은 전주 대비 0.08% 하락했다. 이는 전주(0.06%) 대비 더 하락폭이 커졌다. 지역별로 살펴보면 달서구(-0.23%)는 용산·월성동 구축 위주로, 서구(-0.10%)는 내당·중리동 위주로, 북구(-0.08%)는 복현·동천동 위주로 떨어졌다. 경북은 7월 1주 주간 아파트 매매 가격이 0.02% 하락했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 올랐으나, 지난주(0.07%) 대비 상승폭 축소됐다. 같은 기간 대구 아파트 전세가격은 0.05% 내리며 하락폭을 유지했다. 주요 하락 지역을 살펴보면 ▷달서구(-0.10%)는 이곡·월성동 대단지 ▷북구(-0.09%)는 태전·복현동 구축 ▷달성군(-0.04%)은 다사·옥포읍 ▷남구(-0.04%)는 이천·봉덕동 위주로 하락을 면치 못했다. 경북은 7월 1주 주간 아파트 전세가격이 0.03% 하락하며 전주(-0.02%) 대비 하락폭이 확대됐다. 전국 주간 아파트 전세가격의 경우 지난주(0.02%) 대비 상승폭 축소된 0.01% 내린 것으로 집계됐다.

  2025-07-10 16:40:20

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  대구도시개발공사, 청렴문화 확산위한 '2025년 청렴 라이브 교육' 개최

  대구도시개발공사는 9일 대구교통공사, 대구공공시설관리공단과 함께 '2025년 청렴라이브 교육'을 공동 개최했다고 10일 밝혔다. 이번 교육은 국민권익위원회 청렴연수원과 공동 주최로 진행해 3개 기관 임직원 220여 명이 참석했다. 교육은 ▷청렴 연극「권 과장의 하루 ▷부패방지 청렴 특강 ▷청렴 팝페라 공연 등으로 구성했다.교육 종료 후에는 3개 기관이 함께하는 '청렴 실천 결의식'도 진행했다. 정명섭 대구도시개발공사 사장은 "이번 청렴라이브 교육은 형식적인 교육을 넘어, 임직원이 공감하고 실천할 수 있는 청렴문화를 확산하는 계기가 됐다"며 "앞으로도 공공기관으로서 청렴을 조직문화의 중심에 두고, 시민의 신뢰를 받는 투명한 기관이 되도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

  2025-07-10 15:31:20

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  현대건설, '건설기술 혁신' 유망 스타트업 12개사 선정해

  현대건설은 4일 '2025 현대건설 x Seoul Startup Open Innovation' 공모전을 통해 혁신 기술을 보유한 12개 스타트업을 최종 선정했다고 10일 밝혔다. 현대건설과 서울경제진흥원(SBA)이 공동 주관하는 이번 공모전은 건설 현장의 생산성 향상과 신사업 발굴을 위해 스타트업과의 기술 협업을 추진하는 오픈이노베이션 프로그램이다. 이번 공모전에는 지난 3월 27일부터 4월 18일까지 접수기간 동안 총 246개 스타트업이 출사표를 던졌다. 현대건설은 스마트건설기술 1개, 미래주택 1개, 라이프스타일 5개, 친환경 2개, 스마트안전 3개 등 총 5개 분야에서 12개 스타트업을 최종 선정했다. 선발된 스타트업은 이달부터 10월까지 약 4개월간 현대건설의 현업부서와 함께 기술 및 서비스의 실증(PoC)을 공동으로 추진한다. 실증 결과에 따라 건설 현장 확대 적용, 신상품 개발, 구매 계약, 투자 검토 등 다양한 후속 협업 기회도 제공받는다. 특히 현대건설은 오는 9월 킨텍스에서 개최하는 2025년 한국건설·안전박람회에 '오픈이노베이션 공동관'을 운영할 예정이다. 이곳에서는 현대건설 오픈이노베이션 데이를 통해 선발 스타트업을 외부에 소개하고, 그동안의 협업 성과를 공유할 계획이다. 현대건설 관계자는 "지난 3년간 선발된 스타트업들과의 PoC를 통해 현장 적용 확대, 계약 체결, 지분투자 등 실질적 성과를 만들어왔다"며 "단기적 실증에 그치지 않고, 현업부서와의 유기적 협력을 바탕으로 지속 가능한 상생 협력 체계를 확대해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

  2025-07-10 14:46:57

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  케이메디허브, 연구개발특구진흥재단과 첨단바이오 딥테크 창업 활성화 및 기술혁신 지원 업무협약 체결

  케이메디허브(대구경북첨단의료산업진흥재단)와 연구개발특구진흥재단이 9일 업무협약을 체결하고 첨단바이오 딥테크 창업 활성화 및 기술혁신 지원 등 기업의 성장을 위해 전략적으로 손을 잡는다. 양 기관이 갖고 있는 저력을 기반으로 국가전략기술인 첨단바이오 분야 글로벌 딥테크 기업의 창업 기획부터 기술개발 및 사업화, 글로벌 진출까지 기업육성을 위한 전주기 지원체계를 구축해 첨복단지와 연구개발 특구 내 딥테크 기업의 효율적인 지원과 육성을 위해 이번 협약을 맺었다. 케이메디허브는 전주기 지원을 위해 ▷연구소기업 설립을 위한 후보기술 및 연구자 발굴·추천 ▷특구기업과의 공동 기술개발지원 ▷시험 평가 및 인허가 등을 맡으며, 특구재단은 첨단바이오 분야 연구소기업 공동설립 기획 지원 ▷케이메디허브 유망기술 매칭 및 사업화 기획 ▷특구 규제샌드박스 및 사업화 연계를 지원할 예정이다. 박구선 케이메디허브 이사장은 "첨단바이오는 대표적인 하이리스크 하이리턴 산업으로 초기 창업과 사업화 과정에서 전문적인 지원이 절실하다"며 "이번 협약을 통해 우수기술을 보유한 연구자들이 과감히 창업에 도전하고 글로벌 시장으로 나아갈 수 있도록 전주기 지원체계 마련에 앞장서겠다"고 밝혔다.

  2025-07-09 17:44:41

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  산기평·경북대·대구대·경북연구원 AI·SW 상생협력 위한 업무협약 맺어

  한국산업기술기획평가원(KEIT)은 9일 경북대, 대구대, 경북연구원과 함께 대구·경북 지역 인공지능(AI)·소프트웨어(SW) 분야 기술역량 제고 및 지역산업 혁신을 위한 업무협약을 맺었다. KEIT는 AI를 활용한 공정자동화·품질관리·예측 정비·스마트 로봇 등 제조 현장의 고도화와 비즈니스 모델 혁신을 이끌고 있으며 다양한 분야에 AI를 접목하여 산업 간 융합 촉진을 지원하고 있다. 전윤종 KEIT 원장은 "AI·SW는 더 이상 미래 기술이 아니라,지역산업의 경쟁력을 결정짓는 현재의 핵심기반"이라며 "대구·경북이 AI·SW 기술을 바탕으로 새로운 산업 경쟁력을 갖출 수있도록 적극 뒷받침하겠다"고 밝혔다.

  2025-07-09 17:40:17

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  "사망사고 땐 연매출 3% 과징금"…기업 옥죄는 건설안전법 논란

  근로자 사망사고가 발생한 건설현장 시공사에게 연매출 최대 3%를 과징금으로 부과하는 조항이 골자인 '건설안전특별법'이 국회에 발의되면서 건설업계에 큰 논란이 일고 있다. 연간 영업이익률에 버금가는 수준의 과징금이 부과될 수 있는 데다, 이미 비슷한 규제가 있는 만큼 사망사고 발생 시 처벌이 중과될 수 있다는 이유에서다. 9일 건설업계에 따르면 지난 1일 문진석 더불어민주당 의원이 사망사고 발생 시 연매출의 최대 3% 과징금 또는 최대 1년 영업정지를 부과하는 법안을 국회에 발의했다. 또 발주자와 설계자, 감리자 등과 관련성이 있는 사망사고가 발생할 경우 최대 7년 이하 징역 또는 1억원 이하의 벌금이 부과될 수 있다고 포함됐다. 이에 대해 업계에선 중대재해처벌법과 산업안전보건법 등 기존 법안에 따른 처벌 규정이 있는 상황에 이중·삼중 규제가 적용되면 기업에 지나친 부담이 될 수 있다고 우려한다. 특히 지난해 전국 건설업 평균 연간 영업이익률이 3.02%인 점을 감안하면 상당히 부담이 크다고 입을 모은다. 대구 지역 한 중견건설사 관계자는 "중대재해 예방과 안전 강화라는 점에서 공감하지만, 이번 법안에 포함된 '연 매출의 최대 3% 과징금'은 현실적인 수익 구조를 고려할 때 상당한 부담으로 작용할 수 있다"며 "사망사고 발생 시 중대재해처벌법 상 경영 책임자 형사처벌 대상인데다, 영업정지, 벌점, 선분양 제한 등 2중, 3중 규제로 기업을 옥죄는 것이다"고 말했다. 이어 "건설산업은 다수의 인력과 다양한 공정이 복합적으로 운영되는 구조인 만큼, 처벌 중심보다는 사고 예방을 위한 실질적인 지원과 제도적 보완이 함께 이루어질 수 있도록 균형 있는 정책 설계가 필요하다"고 덧붙였다. 일각에선 시공사 등의 위기는 근로자들의 일자리 문제로도 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 건설업계 관계자는 "사고에 대한 제재만 강화하다 보면 위험성이 높은 현장에 대한 기피현상이 벌어져 공급 축소가 나타날 수밖에 없다"며 "결국 가뜩이나 어려운 상황에 처해있는 건설업계가 힘들어져 일자리마저 줄어들 수 있다"고 짚었다.

  2025-07-09 17:23:52