175억 펜트하우스 이어 96억 건물까지…BTS 진, 한남동 부동산 쇼핑

방탄소년단 진. 연합뉴스

그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 진(본명 김석진)이 서울 용산구 한남동에 자리한 상가 건물을 96억원에 매입했다. 구미현 전 아워홈 회장과 두 자녀가 공동 소유했던 건물로, 매입 가격은 전 소유주 일가가 사들였던 금액보다 28억원 높았다.

13일 머니투데이에 따르면 진은 지난 8월 21일 구 전 회장과 자녀 이석주·이경아씨가 공동 소유한 한남동 건물 및 토지를 96억원에 매입했다.

소유권 이전 등기는 이달 4일 마무리됐다. 진은 이어 9일 건물명을 '지니'로 변경하는 등기를 접수했다.

등기부등본상 해당 건물에는 근저당권이 설정돼 있지 않았다. 금융기관 대출 없이 매입 자금을 전액 현금으로 지급했을 가능성이 있는 것으로 풀이된다.

앞서 구 전 회장 일가는 지난해 6월 27일 이 건물을 68억원에 매입했다. 매입 당시 가격과 이번 매각 금액을 단순 비교하면 약 1년 4개월 만에 28억원 높은 가격으로 처분한 셈이다.

건물은 1990년 5월 준공됐다. 지하 1층부터 지상 4층까지 구성된 근린생활시설로, 연면적은 302.5㎡다. 한남더힐과 나인원한남 인근 대로변 모퉁이에 자리하고 있다.

구 전 회장 일가는 소유권을 이전하기 하루 전인 이달 3일 건물 대수선 공사를 마쳤다. 현재 건물 전체 층은 공실 상태다. 내부에서는 인테리어 마무리 작업이 진행되고 있는 것으로 전해졌다. 해당 건물을 상업시설이나 다른 용도로 활용할지는 공개되지 않았다.

진은 한남동 고급 주거단지인 한남더힐에도 주택을 보유하고 있다. 지난해 3월 전용면적 243.2㎡ 규모의 복층 펜트하우스를 175억원에 매입했다. 당시에도 등기부등본에 근저당권 설정 기록이 없었다.

그는 2019년 7월 한남더힐 내 다른 주택을 44억9천만원에 매입했다. 해당 주택은 올해 4월 127억원에 매각했다. 단순 매매 차익은 82억1천만원이다.

2019년에는 부모와 함께 전용면적 206㎡ 규모의 주택을 42억7천만원에 매입하기도 했다. 이듬해인 2020년 4월에는 자신이 보유한 지분 35%를 부모에게 모두 증여했다.