에일린의 뜰 건설사 아이에스동서 '평촌역 안양벤처밸리 아이에스비즈타워' 분양 중

평촌역 안양벤처밸리 아이에스비즈타워 투시도

최근 5년간 아파트 사업 미분양 '제로' , 2015년 시공능력평가 61위, 아이에스동서가 '에일린의 뜰'이라는 브랜드로 경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1번지에 '평촌역 안양벤처밸리 아이에스비즈타워' 지식산업센터를 분양 중이다.

'평촌역 안양벤처밸리 아이에스비즈타워'는 대지면적 8,582.50㎡, 연면적 5만7,580.40㎡, 지하 3층~지상 15층이며. 지식산업센터와 지원시설, 기숙사로 구성된다. 4호선 평촌역과 가깝고 외곽순환고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등과 인접해 교통이 매우 편리하다. 안양벤처밸리 와 가까이 있어 산업연계성이 우수하고, 평촌신도시의 각종 편의시설 등 주변환경 또한 뛰어나다.

약 13평형의 초소형에서 대형평면까지 가변형으로 구성해 다수의 지식산업센터와 차별화 시켰다. 3.9m부터 5.7m의 층고로 탁 트인 공간을 확보했으며 물류이동의 편리를 고려한 드라이브-인 시스템도 적용된다.

지식산업센터는 IT, 제조업, 지식산업 관련 기업이 입주할 수 있으며 개인은 분양 받거나 매매할 수 없는 기업들의 수익형부동산이다.

임차인이 기업이어서 안정적으로 임대료 수익을 얻을 수 있는 것도 장점이다.

업계 관계자는 "지식산업센터는 공장총량제 적용과 준공업 지역에만 지을 수 있다는 특성으로 희소성을 가지고 있다"며 "호재가 많다면 일반 오피스텔이나 상가 같은 수익형 부동산보다 가격상승률이 높다"고 전했다.

안양시는 4만4천여개의 사업체와 23만여명이 종사하고 있으며 비즈니스 인프라가 잘 갖춰진 곳이다. 지식산업센터(26곳)·안양벤처밸리·LG U+ 등 평촌 스마트 스퀘어 조성 및 과천·군포·의왕 등 산업지역과도 밀접하다. 교통도 편리해 수도권 최고의 비즈니스 환경을 갖춘 선호 지역이다.

아이에스동서는 이미 성수동, 선유도역 1,2차 아이에스비즈타워 등으로 각광받고 있으며 작년 김포 한강신도시 에일린의 뜰을 성공적으로 분양한 데 이어 청라센트럴에일린의뜰 오피스텔 2차분을 분양 중이다.

'평촌역 안양벤처밸리 아이에스비즈타워' 분양 홍보관은 경기도 안양시 동안구 평촌동 80-1번지 재영빌딩 2층에 위치해 있다.