월성 DS타워 상가 분양 중…지상 6층 규모 근린 상가

초저금리 상황이 지속되면서 주식이나 펀드보다는 차별화된 입지와 상품 경쟁력을 갖춘 상가가 투자 시장에서 관심을 받고 있다. 배후 수요가 확보된 활성화 상권은 꾸준한 임대 수요로 안정된 수익 창출을 기대할 수 있기 때문이다. 이런 가운데 대구 달서구 월성동의 핵심 상권에 위치한 월성 DS타워(조감도)가 상가 분양을 진행하고 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

월성동, 진천동 등 대규모 아파트 단지 중심에 위치한 DS타워는 2만여 가구의 배후 수요와 더블 역세권을 갖춘 알짜상권에 위치하고 있다. 또한 상가 주변으로 이마트, 홈플러스 등이 있으며 진천 먹거리타운과도 연결돼 있어 풍부한 유동인구와 상가 이용률을 기대할 수 있다.

교통편도 탁월하다. 도시철도 1호선 진천역과 월배역이 인근에 있고 남대구IC, 성서IC, 신천대로 등도 가깝다. 분양가 역시 1층 3.3㎡당 평균 3천만원 선, 2층 평균 800만원 선으로 월배지구 내에서 저렴한 편에 속한다. 이 밖에 87%의 높은 전용면적률과 법정대비 150% 이상의 자주식 주차장(58대) 등도 상가 경쟁력을 높이고 있다.

월성 DS타워는 지상 6층 규모의 코너형 근린상가다. 1층에는 약국, 커피전문점, 베이커리, 부동산, 편의점 등 각종 상점이 들어서며, 2층에는 식당가 및 뷰티존, 3층에는 병의원 중심의 메디컬존, 4~5층에는 키즈카페, 학원, 스크린골프, 피트니스센터 등이 들어서게 된다.