뗐다 붙였다…섹션오피스 ‘수성 마이더스 센트럴타워’

평면 구조 연출 자유로운 섹션형 오피스텔

수성 마이더스 센트럴타워 조감도 (동진종합건설 제공)

대구 수성알파시티 최초 소형 섹션오피스인 '수성 마이더스 센트럴타워'의 분양이 빠르게 소진되고 있어 주목된다.

대구시 수성구 대흥동 일원에 들어선 '수성 마이더스 센트럴타워' 섹션오피스는 지하3층~지상11층 규모에 오피스 130호실·근린생활시설 14호실, 총 144호실로 구성돼 있다.

섹션오피스는 실내 욕실과 주방 등 업무에 불필요한 시설을 없앤 구조로 설계되고, 예산 및 용도에 따라 다양한 모듈형(부품을 자유롭게 떼었다 붙였다 할 수 있는 형태) 면적 구성이 가능하다.

업종 제한이 없어 금융기관, 관공서, 대기업 등 다양한 업종의 진입이 가능한 데다, 최근 증가추세인 1~2인 기업 및 구도심 사업가와 스타트업 CEO 등 신생 벤처사업체들의 업무용에도 적합할 것으로 보인다.

해당 건물은 부동산 규제에서 상대적으로 자유로워 분양권 전매가 가능하다. 보유시 주택 수에 포함되지 않아 수익형 상품으로도 주목받고 있다. 계약금 10%와 중도금 전액 무이자 혜택도 제공된다.

일부 투자자들 사이에선 입지조건을 주목한다. 고산역과 대공원역을 사이에 둔 더블 역세권이며 3호선 수성알파시티역이 예정돼 있고, 수변 조망권이라는 자연친화적 요소를 내포하고 있기 때문이다.

인근 연호지구 법조타운과 약 29만 평 규모로 사업을 진행 중인 수성의료지구도 해당 건물의 가치를 높여준다. 해당 지역은 앞으로 전문특화병원과 첨단 IT기업 유치에 특화되어 선진지식 및 기술도입을 통한 국가의료, IT산업발전 선도에 앞장설 것으로 기대된다.

또 롯데쇼핑타운(2025년 완공예정)을 통해 연간 2천만여 명의 집객 효과와 신규고용 8천여 명 이상의 고용창출이 예상된다. 롯데쇼핑타운은 대구 최대 규모 쇼핑몰로 지난 5월 착공을 확정했다.

수성 마이더스 센트럴타워의 시행은 ㈜마이더스엠피, 시공은 ㈜동진종합건설, 자금관리는 (주)하나자산신탁(분양관리 및 자금관리신탁)이 맡았다. 마케팅은 분양전문대행사인 금맥산업개발(주)이 진행하고 있다.