서울 아파트값 13억원 육박…다른 지역과 9억 차이

서울과 나머지 지역 아파트 가격차 4년째 9억원대 유지

서울과 지방의 아파트 가격차가 4년째 9억원대를 유지하는 것으로 나타났다. 23일 부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격을 조사한 결과, 지난 14일 기준 서울 아파트의 평균가는 12억9천967만원이었다. 이는 수도권을 제외한 지방 전체 아파트 평균가보다 9억4천507만원 높다. 사진은 23일 서울 시내의 한 부동산에 게시된 부동산 매물 정보. 연합뉴스

서울의 아파트 가격이 오르면서 나머지 지역과 큰 차이를 보이고 있다.

23일 부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격을 조사한 결과 14일 기준 서울 아파트 평균가는 12억9천967만원이었다. 수도권을 제외한 나머지 아파트의 평균가는 3억5천460만원이었다. 서울과는 9억4천507만원 차이가 난다.

서울과 다른 지역 아파트 가격 차는 10년 전인 2014년 3억1천109만원에서 2017년 4억4천759만원으로 벌어졌다. 이후에도 ▷2018년 6억2천270만원 ▷2019년 7억983만원 ▷2020년 8억5천184만원 ▷2021년 9억8천845만원 등으로 급격한 차이를 보였다.

2022년과 지난해는 각각 9억5천283만원과 9억3천183만원으로 주춤한 모습을 보였지만 여전히 높은 수준이다.

올해 들어선 서울 아파트 가격이 급등하며 격차가 더 벌어질 전망이다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난 3월 넷째 주 상승으로 전환된 뒤 최근까지 상승세를 이어가고 있으나 대구는 31주 연속 하락세를 보이고 있다.

특히 서울 아파트 평균가는 2010~2015년 5억원대였으나 올해는 13억원에 육박하면서 2015년보다 125.5% 올랐다. 반면 서울을 제외한 지역의 아파트 평균가는 2억4천656만원에서 3억5천610만원으로 43.8% 올랐다. 2015년에는 2채 살 돈으로 서울 아파트 1채를 살 수 있었다면 현재는 3채 이상이 필요하다는 의미다.