대구 달서구 본리동 일대 아파트 1만2천가구 추진

고도제한에 묶여 지난 20여년 동안 개발이 미뤄져 왔던 대구시 달서구 본리, 성당, 송현, 감삼, 본동 일대 87만5천678㎡(26만5천여평)에 대한 고도제한(5층이하)이 풀려 이 일대가 대규모 아파트 단지로 탈바꿈한다.

또 대구시 서구 내당동, 중리동 일원 47만2천523(14만3천평)도 고도제한 규정이 해제돼 주민들의 숙원사업인 재건축이 이뤄질 것으로 기대된다.

대구시는 최근 월배 비상 활주로가 폐쇄됨에 따라 지난 79년 고도제한에 묶여 상대적으로 낙후돼 있던 이 지역의 고도제한(5층이하)을 해제하고 아파트지구 개발 기본계획 변경을 승인했다.

이에 따라 용적률 270% 이하로 아파트 6~20층, 연립주택 4층이하의 건물 신축이 가능해져 달서구청은 이 지역에 1만2천여가구의 아파트 및 연립주택 건립이 가능할 것으로 전망했다. 이는 대구시 수성구 황금주공아파트 재건축 면적에 비해 4·5배가 넘는 규모다.

다음달 중 주민설명회를 개최할 계획인 달서구청은 "주민들로 조합이 결성된 뒤 조합총회를 통해 입찰방식으로 시영 또는 민간건설업체를 선정하게 될것"이라며 "조합결성 시기와 시공회사 선정 등에 따라 유동적이지만 2007년 전후엔 마무리될 것으로 보인다"고 밝혔다.

달서구청은 이 지역에 도로 2개 및 보행자 전용도로 2개를 신설하고 기존 도로 5개 노선의 도로폭을 확장하며 공영주차장, 하수도, 공원 등 기반시설도 확충할 방침이다.

한편 지난 3월 대구시로부터 재건축 승인을 받은 대구시 서구 내당동, 중리동 일원 47만2천523㎡(14만3천평)도 고도제한 규정이 해제돼 현재 5천800여가구보다 2천400여가구가 더 들어설 것으로 보인다. 이 지역은 지난 78년 아파트지구로 지정된 이후 5층이하 건물만 지을 수 있도록 규제받아 왔으나 고도제한 해제 조치로 중리주공아파트 등 노후 아파트의 재건축과 도로, 공원, 학교 등 기반시설 보강이 가능하게 됐다.

이호준기자 hoper@imaeil.com