30가구 미만 도시형 생활주택 건설 늘어

7월부터 규제 완화 대구 169, 경북 130가구

원룸, 다세대, 연립 등 도시형 생활주택 건설이 활발한 것으로 조사됐다.

지난 7월부터 30가구 미만 도시형 생활주택의 건축허가를 허용하고 상업·준주거지역에서 상업시설과 복합 건설할 때도 사업승인이 아닌 건축허가를 내주는 등 관련 규제를 완화한 데 따른 것이다.

국토해양부에 따르면 도시형 생활주택은 지난해 5월 도입된 뒤 인·허가 물량이 지난해 1천576가구, 올해 상반기 월평균 667가구에 그쳤으나 규제 완화 이후인 7월 1천162가구, 8월 1천428가구 등으로 늘었다.

올해 1~8월 인·허가된 6천590가구를 유형별로 보면 1~2인 가구용 원룸형이 5천547가구로 84.2%를 차지했고 단지형 다세대가 729가구(11.1%), 단지형 연립 등 기타가 314가구(4.7%)다. 규모별로는 ▷30가구 미만 1천281가구(19.4%) ▷ 30~50가구 743가구(11.3%) ▷50~100가구 1천874가구(28.4%) ▷100~149가구 2천692가구(40.9%)로 나타났다.

지역별로 대구 169가구, 경북 130가구를 비롯해 서울 2천460가구, 대전 729가구, 부산 726가구, 인천 628구가 등 대도시에 주로 건설되고 있는 것으로 조사됐다. 지금까지 준공된 도시형 생활주택은 706가구다.

김교영기자