지방 주택담보대출 규제 첫 달 아파트 거래 반토막

지난달부터 주택담보대출 규제가 지방에서도 확대 시행된 가운데 시행 첫 달 지방 아파트 거래량이 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.

8일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 5월 계약된 지방 아파트 매매 건수는 총 9천135건으로 4월 거래 건수인 2만2천727건에 비해 59%가량 감소한 것으로 집계됐다.

이는 지난해 5월의 2만8천798건보다 68%나 감소한 수치다.

전달 대비 매매 건수가 가장 많이 줄어든 지역은 부산으로, 4월에는 3천543건이 거래됐으나 지난달에는 1천77건이 거래되며 2천466건이 감소했다.

이어 강원도가 2천727건에서 852건으로 1천865건이 줄어들면서 두 번째로 큰 감소폭을 보였고 대구는 2천237건에서 511건으로 1천726건 줄었다.

지방 아파트 매매 건수뿐 아니라 매매가도 주춤하는 모양새다.

한국감정원 자료에 따르면 지난달 전국 아파트 매매 변동률은 4월보다 0.02% 상승했고 수도권은 0.09% 상승했다. 반면 지방은 4월보다 0.06% 떨어졌다.

리얼투데이는 "통상적으로 5월 아파트 매매 건수는 3∼4월 봄 이사철보다 감소세를 보이지만 절반 이상 줄어든 것은 이례적"이라며 "아파트 거래량이 심리적 불안 요인으로 일시적으로 줄어든 것은 아닌지는 더 지켜봐야 한다"고 설명했다.

연합뉴스