여름 비수기에 거래 크게 줄어…매도호가 상승하며 가격 상승

지역 아파트시장은 계절적 비수기의 영향으로 거래가 줄어들었다. 최근 지역 아파트시장은 입주물량이 있는 지역과 분양물량이 있는 지역이 가격적 측면에서 전혀 다른 시장 상황을 보이고 있다. 분양물량이 있는 지역은 최근 높은 분양가로 인해 주변 아파트에 가격 상승에 영향을 주고 있고 입주물량이 많은 지역은 물량에 대한 부담으로 약세가 나타나고 있다. 지역 아파트매매시장은 지난 4주간 0.03%의 변동률을 기록하며 강보합세를 기록했다. 거래가 없는 가운데 매도호가가 상승하며 가격이 소폭 상승했다. 지역별로는 동구가 0.12%, 중구 0.03%의 변동률을 기록하며 강세를 기록했다. 반면 북구는 -0.14%의 변동률을 기록하며 하락하여 대조를 보였다.

지역 전세시장은 비수기의 영향으로 거래가 줄면서 물량에 따라 등락이 나타나고 있다. 입주 단지 주변으로 약세가 나타나고 있는 반면 도심 접근성이 좋은 지역은 거래가 없는 가운데 호가 상승세가 나타나고 있다. 지난 4주간 지역 아파트 전세시장은 0.01%의 변동률을 기록하며 상승세가 둔화되었다. 지역별로는 동구가 0.23%의 변동률을 기록하며 강세가 가장 높게 나타났고 중구 0.09%의 변동률을 기록하며 상승했다. 반면 북구는 -0.14%의 변동률을 기록하며 하락하여 대조를 보였다.