범어공원 민간 개발, 주민 찬반의견 듣고 결정하기로

민간업체 제안서는 녹지 훼손 적지만 교통난 우려 여전해

대구 수성구민운동장 상공에서 북쪽으로 바라본 범어공원. 매일신문DB

대구 수성구 범어공원의 민간개발 제안서를 검토 중인 대구시가 공원 주변 주민들의 의견을 반영해 제안 수용 여부를 결정하기로 했다.

12일 대구시에 따르면 '민간공원 조성 특례사업 TF'는 최근 대구시 실·국장 및 과장급 회의를 열고 민간 건설업체 C사가 제출한 공원개발 제안서를 검토했다.

C사는 지난 9월 13일 범어공원 전체 면적 113만2천458㎡ 중 주변 녹지 등 13만5천232㎡(11.9%)에 400여 가구 규모 주거단지와 다목적건물 등 비공원시설을 분산해 짓고, 경신중·고교를 공원으로 이전한 뒤 남는 터에 아파트를 건설하겠다는 내용의 제안서를 시에 제출했다. 이에 따른 공원녹지 조성 면적은 99만7천226㎡(88.1%)이다.

이는 C사가 지난 2월 시에 제출한 사전 제안서보다 비공원시설은 줄이고 녹지 계획 면적을 늘린 것이다. C사는 경신중·고교 이전터에 지을 공동주택을 300가구 이하로 맞춰 학교 신설 필요성을 없앴고, 장기 미집행 도로도 신설해 교통량 분산을 꾀할 계획이다.

이날 회의에서 대구시 관계자들은 "녹지 훼손 면적이 대폭 줄었다. 현재 제안서로 볼 때 법리적으로는 큰 문제가 없어 보인다"는 의견을 내놓은 것으로 알려졌다.

다만 공원 주변과 경신중·고교 이전 예정지, 학교 이전터 주변의 교통량 증가를 감당하기에 기존 도로와 주차 공간이 부족하다는 지적이 제기됐다. 아울러 공원 일대에서 문화재 출토 가능성이 남은 점도 한계로 지목됐다.

이에 따라 대구시는 올해 말까지 범어공원과 인접한 범어동과 황금동, 만촌동 주민들을 상대로 C사의 제안에 대한 의견을 폭 넓게 수렴한 뒤 수용 여부를 결정할 방침이다.

만약 주민들의 찬성 의견이 높으면 C사 측과 문제 개선 방안을 조율한 뒤 제안서를 통해 밝힌 조성 계획에 대한 최종 인가 여부를 결정할 방침이다.

한편, 대구시는 전국의 건설업체와 시행사를 대상으로도 민간사업 제안을 받는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 녹지 훼손과 주민 피해를 최소화하는 선에서 C사보다 더 좋은 제안이 들어올 경우 수용할 가능성을 열어 두겠다는 것이다.

그러나 내년 상반기에 제안이 들어오더라도 공원일몰제 전까지 검토 및 인가할 시간이 1년여 밖에 남지 않아 실현 가능성은 높지 않은 상황이다.

대구시 공원녹지과 관계자는 "전국 대상 공모는 공원 개발 아이디어의 다양성을 높이려는 방안 중 하나일 뿐"이라며 "주민 반대 의견이 높으면 개발 자체가 무산될 수도 있으므로 주민 의견을 수렴한 뒤 제안 수용 여부를 신중히 검토하겠다"고 했다.