아파트관리비 줄이자 자치관리 열기

중소도시 아파트 주민들이 그간 대도시 아파트의 풍속으로만 여기던 아파트 자치 관리에 열을 올리고 있다. IMF 영향이 비교적 덜했던 지역이었으나 올 상반기를 지나면서 예외없이경기가 급락하고 감봉 등으로 수입이 줄어 생활고를 겪게되자 주거비 지출을 한푼이라도 줄여야 하게 됐기 때문.

안동지역 1백세대 이상 아파트 단지 30여 군데 중에선 지난해까지 위탁관리를 했던곳이60%였으나, 올들어 자치관리로 돌아선 곳이 되레 60%로 역전됐다. 또 위탁관리 아파트 중에서도 청소.승강기 관리 업체를 주민들이 직접 계약하는 등 형태를 바꾼 곳도 3-4개나 된다.

이때문에 일부 위탁관리 업체들이 위기 상황을 맞아 "자치 관리는 전문성 부족으로 제대로되지 않을 뿐 아니라 주민 사이에 관리권 분쟁이 생기는 등 실이 많다"며 자치관리 붐 차단에 안간힘을 쏟을 지경. 옥동 한 아파트 경우, 위탁관리를 해오다 최근 자치관리로 전환하려는 움직임을 보이자 위탁관리 업체에서 "주민 대표가 자치관리 자격.인격이 부족하다"는 내용의 유인물을 배포해 말썽을 빚기도 했다.

태화동 우성아파트 주민 박모씨(52)는 "자치관리를 할 경우 유류.비품 등을 공개입찰로 최저단가에 받을 수 있고, 면세 혜택 등으로 관리비를 상당폭 절감할 수 있는데도 주민들이 대수롭지 않게 여겨 왔다"며 "IMF사태가 뒤늦게 주민들을 깨우쳤다"고 했다.

〈안동.鄭敬久기자〉