대구 올해 토지보상금 5천억원 풀린다

금호워터폴리스 사업 연대 보상, 전국적으로는 14조원 안팎 규모

올해 대구 부동산 시장에 각종 개발사업을 통해 약 5천억원가량의 토지보상금이 풀린다. 전국적으로 14조원 안팎의 토지보상금이 책정돼 있다.

2일 부동산개발정보업체인 지존(www.gzonei.com)의 조사에 따르면, 대구도시공사가 공영개발 방식으로 조성할 금호워터폴리스 사업에 대한 보상이 연내 시작된다. 북구 검단동 경부고속도로 북쪽에 114만5천㎡ 규모의 복합단지를 조성하는 것으로, 예상 보상가는 5천억원으로 추정된다.

전국적으로도 토지보상이 예정된 사업지구는 공공주택지구, 산업단지, 도시개발구역, 경제자유구역, 철도건설사업, 고속도로 건설사업 등 212곳으로 보상금 규모는 14조원에 이를 전망이다. 이는 지난해 보상 추정금액인 11조원에 비해 27.3% 늘어난 것이다.

이들 사업지구의 보상 면적은 136.66㎢로 분당신도시(19.6㎢) 면적의 약 7배에 달한다. 서울을 비롯한 수도권에서는 55개 사업지구에서 올 한 해 전체 보상금의 절반에 육박하는 6조6천755억원의 보상금이 풀릴 전망이다. 부동산 전문가들은 "보상비가 풀리면 인근 토지나 아파트 등 부동산으로 재투자되면서 국지적으로 부동산 가격 등에 영향을 미칠 수 있다"고 진단했다.