전세 구하기 어렵고 월세는 부담…젊은 층 "차라리 집 사자"

20, 30대 주택담보대출 증가, 30대 석 달 새 10조4천억↑

전세 구하기가 갈수록 어려워지는데다 월세 부담도 커지면서 '차라리 집을 사자'는 젊은 층이 늘고 있다.

20일 금융감독원에 따르면 지난 3월 말 30대의 은행권 주택담보대출 잔액은 101조원으로 석 달 새 10조4천억원(11.5%)이 증가했다.

특히 20, 30대 젊은 층의 대출이 증가했다. 30대가 받은 주택담보대출 잔액은 지난해에만 15조9천억원 늘었고 올 들어 3개월 만에 증가액이 10조원을 넘어섰다. 20대가 받은 주택담보대출 잔액도 지난해 말 6조5천억원에서 올해 1분기 말 9조4천억원으로 2조9천억원(44.6%)이 늘었다.

같은 기간 40대가 받은 주택담보대출(167조8천억원)이 2조2천억원(1.3%) 늘어난 것과 비교하면 증가 폭이 크다. 반면 50대(135조9천억원)와 60대 이상(71조8천억원)의 경우 각각 4조4천억원'8조1천억원이 감소했다.

정부가 올해 2월 수도권에서 시작해 5월부터 전국의 은행권 주택대출 심사를 강화하고 대출 초기부터 원리금을 나눠 갚도록 한 '여신심사 가이드라인'을 도입했지만 20, 30대 주택담보대출 증가를 막지 못했다.

30대가 받은 주택담보대출 잔액은 정부가 부동산 대출 규제를 완화한 2014년 11.5%, 지난해 21.3% 늘었다. 20대 보유 잔액도 같은 기간 각각 11.6%, 35.4% 증가했다. 20, 30대들이 전세난을 피해 내 집 마련에 적극적으로 나섰기 때문이라는 분석이다.