중대형 아파트 품귀현상 속 리터루족이 선호하는 'e편한세상 용인 한숲시티' 인기

서울, 수도권 지역을 중심으로 주택 전세값 상승으로 부담이 커지자 중대형 아파트도 그 수요가 증가하고 있다.

결혼 후 부모 곁을 떠났던 세대가 거듭되는 전세값 상승과 육아문제 등으로 인해 다시 부모와 함께 살게되는 리터루족이 늘어 2세대, 3세대가 거주하는 형태인 중대형 아파트가 다시 주목 받기 시작한 것이다.

최근 공급된 물량은 중소형 위주의 아파트로 이뤄져 오히려 중대형의 가뭄현상을 겪고 있다.

2011년부터 2015년까지 5년간 수도권에서 공급된 85㎡ 이상 중대형 아파트 공급 물량은 58,922가구로 전체 공급 물량의 14%에 그쳤다고 부동산114는 밝혔고, 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 경기 침체로 2011년 21.6%를 기록했던 중대형 공급 비율이 지난 해 9.9% 한 자리 수까지 떨어졌다.

중소형 평형이 인기를 끌고 있지만 아이 양육문제나 심각한 전세난 등을 이유로 부모와 한집에 살게 된 가정이 늘면서 중대형을 찾는 사람들도 증가하고 있으며 수도권은 중대형 아파트를 찾는 수요자들이 선택할 수 있는 폭이 좁은 상황이라고 부동산 전문가들은 전한다.

경기도 용인시 처인구 일대에 대림산업이 분양 중인 'e편한세상 용인 한숲시티'는 중소형부터 중대형까지 다양한 평형을 선보이고 있다.

지하 2층~지상 29층, 67개동, 총 6,800가구 규모며 이 중 금회 6,725가구가 일반공급됐다.

3.3㎡당 평균 분양가는 790만원대로, 수도권에서 보기 드문 저렴한 분양가를 선보이고 있다. 전용 84㎡는 평균 2억7천만원 대로 수도권 아파트 가구당 평균 전셋값 2억7600만원 수준이다. 전용 97㎡도 3억2천만원대로 저렴하다.

분양관계자에 따르면 "3세대 가족이 방문해 큰 평형대 아파트를 계약하거나 2채를 계약하는 등 가족 단위로 계약을 하러 오는 계약자들이 가끔 있다"고 말했다. 이 단지는 전용면적 44~103㎡로 구성됐으며 소형 물량을 전부 소진해 현재 중대형 물량을 선착순으로 분양 중이다.

6개의 테마파크가 단지 내 축구장 15배 크기로 조성된다. 대형도서관 '라이브러리파크'를 비롯해 실내 체육관과 실내외 수영장이 들어서는 '스포츠파크', 산책 숲길이 조성되는 '포레스트파크', 자연 속 피크닉을 즐길 수 있는 '피크닉파크', 수생식물 관찰이 가능한 생태연못이 있는 '에코파크', 어린이들에게 놀이공간을 제공할 '칠드런파크' 등으로 꾸며져 입주민의 삶을 풍요롭게 해줄 예정이다.

또, 기존 아파트 단지에서는 찾아 볼 수 없는 단지 내 750m 길이의 스트리트몰과 공원, 문화체육∙근린생활시설 등 도시기반시설이 함께 들어설 예정이다.

분양상담은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1에 위치한 'e편한세상 동탄' 홍보관에서 받을 수 있으며 주말 경품 이벤트를 실시하고 있다. 서울 강남구 신사동 631번지에 위치한 신사동 분양홍보관에서도 상담 받을 수 있다.