주택 경기 위축 계속 될 듯…HSBI 지수 기준선 밑돌아

본격적인 가을 분양 성수기로 진입하는 9월에도 건설사들은 주택경기 전망이 지난달과 비슷한 수준에 그칠 것으로 보고 있어 주택사업 경기 위축세는 계속될 것으로 보인다.

주택산업연구원은 주택시장 전반의 동향을 나타내는 전국 주택경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 9월 전망치가 여전히 기준선(100)을 밑도는 79.8로 나타났다고 밝혔다. 이는 지난달 전망치(76.4)보다 3.4포인트 상승한 것으로 지난달과 비슷한 수준이다. HBSI는 한국주택협회'대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사한 수치로, 전망치가 기준선인 100을 넘기면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높고 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

지난달 HBSI 실적은 당초 8월 전망치(76.4) 대비 6.9포인트 상승했는데 서울, 부산, 제주 등 특정 지역 시장을 중심으로 높은 청약경쟁률을 보이면서 전달 전국 주택 사업경기가 예상보다는 양호했다. 9월 분양계획지수는 111.7로 지난달 전망지수(96.3)보다 15.4포인트 상승해 가을 성수기를 앞두고 분양시장에 거는 기대가 큰 것으로 나타났다. 이달 분양계획 전망치는 지난달 분양계획 실적치(100.0)보다 11.7포인트 늘어나 이달 분양물량이 지난달보다 많아질 것으로 예상되고 있다.