대구대공원 민간 개발안 2개 市 접수

"동물원 등 밑그림 6개월간 검증"

대구대공원 민간 개발을 위한 구체적 개발안이 제시돼 사업 추진으로 이어질지 관심이 쏠리고 있다.

대구시는 "이달 23일 수성구청을 통해 대구대공원 민간 개발 제안서 2개가 접수됐다"고 25일 밝혔다.

시에 따르면 민간 사업자 중 한 곳은 공원 부지에 동물원과 캠핑장, 천문대 등을, 다른 한 곳은 비즈니스센터와 유스호스텔을 비롯한 서바이벌 게임장 등 체험시설 조성을 제안한 것으로 알려졌다. 또 두 사업자는 전체 공원 부지의 15%가량을 활용한 4천 가구 안팎 규모의 아파트 건설 계획도 제안서에 포함시켰다. 총사업비는 각각 1조6천억여원, 1조1천억여원으로 책정했다. 두 곳 모두 대기업과 지역업체 등의 컨소시엄인 것으로 알려졌다.

시는 먼저 제안서 내용의 현실성 등을 꼼꼼하게 분석한 뒤 추진 여부를 신중히 검토하겠다는 입장이다. 시는 앞으로 6개월 동안 제안의 적정성을 검토하고 전문기관 검증, 도시공원위원회 자문을 통해 민간 공원 추진 예정자와 협상에 나설 계획이다. 제안 내용 중 동물원 조성 계획과 아파트 개발 규모가 주요 검토 대상이 될 것으로 보인다.

대구시 관계자는 "대구대공원 개발 사업은 달성공원 내 동물원 이전 등 시 전체의 도시개발 계획이라는 큰 그림에 비춰 검토돼야 할 사안"이라며 "전문기관에 검토를 의뢰하는 등 공정하게 분석하고 협상하겠다"고 말했다.

대구대공원 개발 사업은 1993년 수성구 삼덕동 일대 187만8천637㎡(약 56만8천 평)를 공원 부지로 지정하면서 시작됐지만, 2010년 대구미술관과 외환들주차장 등 전체 부지의 8.4%(15만8천358㎡)만 개발된 채 나머지는 방치돼 왔다.

특히 해당 부지가 개발제한구역이기 때문에 2020년 7월 일몰제로 공원 부지에서 해제될 경우 아무것도 할 수 없는 땅으로 전락할 것이라는 우려가 더욱 커졌다. 이에 수성구청은 지난해부터 민간 자본을 통한 개발안을 추진했으나 대구시가 난개발 우려와 도심 내 다른 미개발 공원과의 형평성 등을 이유로 미온적인 반응을 보여 별다른 진척을 보지 못했다.