"집값 하락 땐 경북 비상등…가계부채 부실위험 전국서 가장 높아"

현대硏 보고서…현재 경북의 DTA 39.1%, 가격 하락 땐 40.9%로 치솟아

집값이 내려가면 경북의 가계부채 부실위험이 전국적으로 가장 큰 것으로 나타났다. 부동산 시장이 냉각할 때 가계부채 취약성이 가장 두드러질 수 있는 지역으로 경북이 꼽힌 셈이다.

현대경제연구원 오준범 선임연구원과 신유란 연구원은 4일 한국조세재정연구원의 2016년 재정패널을 바탕으로 '지역별 가계 재무건전성 현황 및 시사점'이라는 보고서를 통해 이같이 추정했다.

이에 따르면 부동산 가격이 5%포인트 하락할 때를 가정해보면 전국 가계의 자산 대비 부채비율(DTA)은 31.3%에서 32.6%로 1.3%포인트 상승한다.

경북의 DTA 오름세가 +1.8%포인트로 가장 컸고, 인천(+1.6%포인트), 경기(+1.5%포인트), 울산(+1.4%포인트), 대구(+1.4%포인트), 충남(+1.4%포인트) 등의 순으로 나타났다.

이 가운데 가장 취약한 곳은 경북이었다. 경북의 DTA는 현재 39.1%로 전국에서 가장 높았다. 부동산 가격이 하락하면 DTA가 40.9%로 치솟으며 전국에서 유일하게 40%를 넘는 것으로 분석됐다.

한편 대출 금리가 2016년보다 1%포인트 상승하면 전국 가계의 평균 총부채 원리금 상환비율(DSR)은 13.3%에서 14.4%로 오르는 것으로 분석됐다.

그중에서도 경북(+1.7%포인트), 인천(+1.6%포인트), 대구(+1.3%포인트), 경기(+1.2%포인트), 전남(+1.2%포인트) 순으로 상승 폭이 컸다.

하지만 대구경북, 인천은 현재 DSR이 전국 평균보다 낮았다.

반면 전남은 현재 DSR이 35.4%로 전국에서 가장 높은 데다 금리 상승 때에는 36.6%로 확대해 부실위험이 커지는 것으로 파악됐다.