LH, 공공임대 에너지 신사업 확대…입주민 관리비 절감 나선다

6월부터 DR 참여 단지 대폭 늘려 연간 7천668만원 절감 기대
자동수요관리 방식 도입…전기차 충전 서비스 42개 단지 운영

LH 에너지신사업 구조도. 2026.3.16. LH 제공

한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택 입주민의 관리비 부담을 줄이기 위해 에너지 신사업을 확대한다.

LH는 16일 "헤리트·엔라이튼·한국전기차인프라기술 컨소시엄과 '에너지 신사업 민간위탁사업' 협약을 맺고 오는 6월부터 사업 방식을 개선해 대상 단지를 확대 운영한다"고 밝혔다. 에너지 신사업은 공공임대주택 단지의 에너지 인프라를 활용해 전력 수요관리(DR)·전기차 충전 등 에너지 서비스를 제공하고 발생한 수익을 단지와 입주민에게 환원하는 사업이다. LH는 2022년부터 서울 가좌행복주택 등 전국 29개 공공임대주택 단지를 대상으로 이 사업을 위탁 운영해 왔다.

이번 확대의 핵심은 수요관리 방식 고도화와 참여 단지 확대다. 전력이 부족하거나 수요가 정점일 때 자체 발전기로 전력을 대신 공급해 감축량에 따라 정산금을 받는 '중소형 DR'은 기존 13개 단지에서 27개 이상 단지로 늘린다. 이를 통해 연간 약 7천668만원(단지당 약 284만원)의 에너지 절감 수익이 기대된다.

세대 참여형 수요관리 서비스인 '국민 DR'은 참여 단지를 24개에서 51개로 늘리고, 조명·에어컨 등 전력 기기를 원격으로 제어해 전력 소비를 자동으로 줄이는 자동수요관리(AUTO DR) 방식을 도입한다. 기존 방식 대비 39.2%의 추가 전력 감축 효과를 기대할 수 있다.

전기차 충전 서비스는 단지 내 충전 설비를 민간사업자 시스템과 연동해 최적 요금으로 운영하며 올해 42개 단지를 대상으로 운영할 계획이다.

LH는 사업을 통해 축적한 에너지 생산·소비량, 전기차 충전 내역 등 데이터를 활용해 인공지능(AI) 기반 에너지 서비스도 확대할 방침이다. 내년에는 AI 기반 디지털 플랫폼을 구축해 전력 수요 패턴 분석, 에너지 절감 서비스 등을 제공할 예정이다. 민간위탁사업 협약은 2029년 11월까지 유효하다.

오주헌 LH 공공주택본부장은 "공공주택 에너지 인프라에 민간 기술을 결합한 에너지 신사업을 통해 에너지 효율은 높이고 입주민 주거비 부담은 낮출 것"이라며 "앞으로도 쾌적하고 지속 가능한 주거 여건을 만들어 가겠다"고 했다.​​​​​​​​​​​​​​​​