향촌동 특화기능지구 조성

산학연구원 보고서침체일로에 있는 대구시 중구 향촌동 일원의 도심기능을 회복하기 위해서는대구민자역사 건립등 주변 여건을 고려해 중추관리,업무,중심상업기능등 단위지구별로 단계적으로 개발해야한다는 연구결과가 나왔다.산학경영기술연구원(원장 최용호 경북대교수)은 중구청의 연구의뢰를 받아최근 제출한 '향촌동일원 활성화를 위한 개발정비방안' 보고서에서 "지하철 1호선 건설과 북성로 공구상 이전등 주변여건의 변화에 따라 이 지역에대한 재개발의 필요성이 대두되고있다"고 전제하고 "각 지구별 시설유치에필요한 주차및 녹지공간등 도심환경과 건축환경등 기반조성이 선행돼야한다"고 지적했다.

이와 함께 향촌동 일원에 대한 개발효과를 극대화하기 위해서는 전문상업지역을 비롯 업무, 위락, 근린생활, 공공서비스시설등 기능별 특화지구를 조성해야하며 "지하철 1호선 개통과 대구민자역사 건립등 주변여건과 연계한 사업시행이 중요하다"고 강조했다.

보고서는 북성로 1가,대안동,향촌동 일원이 교통요충지에 위치해 있는 반면소규모 필지로 분할돼있어 토지이용측면에서 비효율적이고 불량노후주택과혐오시설지구,창고집단지구,자동차정비 시설집합지구등 비도심 활동시설지난립등으로 지역발전의 걸림돌이 되고있다고 지적했다.

따라서 불량노후시설에 대한 전면적인 철거및 재개발보다는 "점진적인 정비를 통한 도심기능의 재배분등 계획적인 개발정비방안이 더욱 효율적"이라고밝혔다. 〈서종철기자〉