장기임대 아파트 짓는다

집단취락지를 중심으로 개발제한구역을 해제하는 것과는 별도로 대구시내 개발제한구역(그린벨트) 중 보전가치가 떨어지는 22개지구 570여만평(19㎢)이 오는 2020년까지 단계적으로 공영택지로 개발될 것으로 보인다.

21일 대구시에 따르면 대구시내 개발제한구역 가운데 보전가치가 없는 22개 지구 570여만평을 건설교통부가 개발가능지역으로 분류, 2020년까지 연차적으로 공영택지로 개발할 방침이라는 것. 이같은 개발계획은 오는 6월 중앙도시계획위원회에서 확정될 예정이다.

대구시는 건교부 중앙도시계획위원회에서 22개 지구를 개발가능지역으로 확정할 경우 올 연말쯤 대구시도시기본계획에 반영한 뒤 건교부에 승인을 요청한다는 계획이다.

이에따라 대구시도시개발공사는 우선적으로 대구시내 개발제한구역(그린벨트) 가운데 개발 가능한 3곳을 장기 임대주택 위주의 아파트를 짓는 공영택지로 개발키로 했다.

이중근 도개공 사장은 21일 "올 사업으로 대구시내 개발제한구역중 수성구 2개동, 달서구 1개동 등 3곳 70만평을 신규 공영택지 개발예정 후보지로 선정, 개발을 위한 행정절차를 밟아 나가겠다"고 밝혔다.

이에 대해 대구시 관계자는 "공영택지로 개발하기 위한 건교부와 대구시의 사전 행정절차가 끝난뒤 도개공이 해당 부지에 대해 택지개발 예정지구 신청을 할 경우 건교부가 주택 수급계획에 따라 택지지구 지정을 할 수 있을 것"이라면서 "관련사항에 대한 결정권은 건교부에 있다"고 말했다.

한편 시민단체들이 도개공에 대해 아파트 건설원가 공개를 요구하고 나선데 대해 이중근 도개공 사장은 "도개공아파트의 이윤은 평균 5% 정도지만 적은 평형대에서 발생하는 적자를 넓은평형대에서 메워 사업을 이어가고 있는 실정"이라면서 "공개했을 때 파생될 여파를 고려, 공개를 할 것인지 또 한다면 언제쯤 할 것인지 등을 고민하고 있다"고 말했다.

황재성기자 jsgold@imaeil.com