구미 국가산단 공장용지 임차업체 비중 44%

영세화 우려

구미국가산업단지에서 공장용지를 임차해 입주하는 업체들이 갈수록 늘어나고 있다.

임차업체 비중 증가는 확실하지 않은 경기 전망 탓에다 소규모 공장용지를 필요로 하는 첨단기업들이 증가하기 때문이란 분석들이 있지만 구미산업단지의 규모가 갈수록 영세화되는 것 아니냐는 우려가 제기되고 있다.

구미시와 한국산업단지공단 중부지역본부에 따르면 8월 말 현재 구미국가산업단지(이하 구미산단) 내 입주업체 1천240개사 중 임차업체는 546개사로 44%에 이른다는 것.

구미산단의 임차업체 비중은 2004년 23.4%, 2005년 25.4%, 2006년 28.5%, 2007년 34.2%로 매년 증가세이며, 올해 역시 지난해 같은 기간에 비해 5% 포인트 이상 증가했다.

이 같은 원인은 글로벌 경기침체 이후 전반적인 경영여건 악화로 기업체들이 가동률을 줄이면서 여분의 공장부지를 임대하는 경향이 많은데다 큰 공장부지를 분할 매각하는 사례도 늘고 있기 때문이다.

이런 가운데 1천650㎡(500평) 미만의 소규모 공장 부지를 필요로 하는 첨단기업들이 늘어 수요공급이 맞아떨어지고 있는 것.

공단 면적이 변함없는 상태에서 입주업체 수가 늘어나면서 기업체의 주차난 심화, 쓰레기 처리 문제 등 기업환경 저해 현상이 빚어지고 있다.

관계 기관들은 "구미 4단지의 임대전용단지, 외국인투자지역 등의 입주업체도 임차업체로 분류돼 100개사 정도는 실질적인 임차업체가 아니다"고 말했다.

구미·이창희기자 lch888@msnet.co.kr