부동산경기 침체에도 공인중개사는 봇물

1분기 6천여명 신규 등록…올들어 휴폐업도 5천여명

부동산 경기 침체로 중개물량이 크게 줄었지만 공인중개업자 수는 오히려 늘고 있는 것으로 나타났다.

국토해양부는 지난 1분기 기준 전국에 등록된 중개업자 수는 총 8만4천760명으로 지난해 4분기 8만3천728명에 비해 1.23%(1천32명) 증가했다고 최근 밝혔다.

이는 지난해 1분기 8만2천891명에 비해 2.25%(1천869명) 늘어난 것이다. 이 가운데 지난 1분기 새로 등록한 중개업자 수는 총 6천403명으로 지난해 4분기 5천756명에 비해 11.2% 증가했다. 작년 1분기 5천351명이 등록한 것에 비해서는 19.7% 증가했다.

반면 올 들어 휴·폐업을 한 중개업자 수는 5천764명으로 지난해 4분기 6천102명에 비해 5.54% 감소했다. 업계는 최근 매매 거래가 줄어들면서 임대료를 못내는 중개업소가 늘고 있는데도 중개업자 등록수가 늘어난 것에 대해 의아한 반응을 보이고 있다.

이에 대해 전문가들은 집값 상승에 대한 전망보다는 직장 은퇴 시기가 빨라지면서 창업수요가 늘어난 것과 무관치 않다고 보고 있다. 국토부 관계자는 "공인중개사는 비교적 손쉽게 창업을 할 수 있다는 장점 때문에 은퇴후 생계 유지 수단으로 활용하려는 사람이 많은 것 같다"며 "내년 이후 침체된 거래가 되살아날 것이라는 기대감도 일부 작용한 것 같다"고 말했다.

지역별 중개업자 수는 1분기 현재 경기도가 2만5천663명으로 가장 많고, 서울이 2만4천919명, 인천 6천169명 등으로 수도권이 67%(5만6천751)를 차지했다. 이어 부산 3천980명, 경남 3천737명, 충남 3천34명, 대구 2천994명 등의 순으로 나타났다.

김교영기자 kimky@msnet.co.kr