도청신도시 상업용지 첫 공급…입반·특화 66필지 경쟁입찰 방식

일반 3.3㎡당 416만∼796만, 특화단지는 380만∼472만3천원

경상북도개발공사는 경북도청신도시 내 일반상업용지 40필지(5만 8천115㎡), 특화상업용지 26필지(3만 266㎡)를 경쟁입찰 방식으로 첫 공급한다.

이번에 분양하는 일반상업용지는 필지당 507㎡~6천241㎡ 규모로 공급 예정가격은 3.3㎡당 416만5천원~796만6천원가량이며, 특화상업용지는 필지당 1천20㎡~1천291㎡ 크기. 공급 예정가격은 3.3㎡당 380만9천원~472만3천원 수준이다.

일반상업용지의 경우 용적률 700% 이하, 건폐율 80% 이하로 3층 이상 20층 이하를 지을 수 있고, 특화상업용지는 용적률 300% 이하, 건폐율 70% 이하로서 2층 이상 5층 이하로 건축할 수 있다.

특히 이번에 분양하는 일반상업용지는 신도시 1단계 사업지구 내 중심에 위치한데다 주거지역과 문화단지, 수변공원 등이 인접해 최적의 입지를 자랑한다고 경북개발공사는 밝혔다.

또 최근 상가 트렌드에 맞는 스트리트형(로드형) 구조에 친환경 보행자도로와 미니공연장, 목재데크쉼터, 원형분수 등 다양한 편의시설이 들어선다.

특화상업용지는 송평천과 실개천을 연계해 수변을 조망할 수 있도록 열린 공간으로 배치된다. 다양한 공간 연출이 가능하며 노천카페, 레스토랑의 입지로 우수하다고 경북개발공사는 설명했다.

입찰은 12월 4일부터 10일까지 7일간 한국자산관리공사에서 운영하는 온비드시스템(onbid.co.kr)을 통해 진행된다. 개찰 및 낙찰자 발표는 12월 11일이며 계약체결은 내년 1월 5일부터 8일까지 하면 된다.

경북개발공사 석태용 신도시건설본부장은 "최근 공급한 주거전용 단독주택용지와 주차장'주유소 용지가 높은 경쟁률을 기록한 데 이어 이번에 공급되는 상업용지에도 많은 관심이 쏠리고 있다"며 "12월 아파트 입주가 본격화되고 내년 2월 도청이전이 완료되면 투자여건 및 수익성이 더 좋아질 것으로 전망된다"고 말했다.

자세한 사항은 경상북도개발공사 홈페이지(www.gbdc.co.kr) 공고문을 참고하거나 마케팅팀(054-840-7553~4)으로 문의하면 된다.