달성군 인근 물량 증가 부담에 매매 약세…실수요자들은 관망

대구 아파트 매매시장은 지난 4주간 -0.09%의 변동률을 기록하며 약세를 나타냈다.

달서구는 -0.13%의 변동률을 보이며 대구의 평균 상승률보다 낮게 집계됐으며, 달성군과 서구는 각각 변동이 없었다. 달성군은 신규 입주단지 주변으로 약세가 나타나고 있다. 하지만 입주가 마무리되지 않아 가격에 반영되지 않고 있다.

같은 기간 전세시장은 -0.10%의 변동률을 기록했다.

달서구는 달성군 인접지역의 약세가 높게 나타나 -0.15%의 변동률을 보이며 하락했다. 서구도 -0.01%의 변동률로 약세였다. 반면, 달성군은 가창면을 중심으로 소폭 상승하며 0.01%의 변동률을 기록해 강보합세를 기록했다.

달서구'달성군'서구의 전세시장은 전통적으로 봄 및 가을 이사 시즌에 전통적으로 강세를 나타내는 지역이지만 최근 물량 증가에 대한 부담으로 가격 약세가 나타나고 있다.

봄 이사 시즌이 이어지는 4월 초까지는 아파트 수요가 어느 정도 뒷받침되겠지만 수요자들이 시장에 적극적으로 유입되지 않고 일부 관망세를 보일 것으로 전망된다.