투자가치 돋보이는 김포한강신도시 '더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛'

김포한강신도시 '더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛'

지속되는 저금리기조로 많은 투자자들은 은행이자 보다 높은 수익을 창출하는 방법으로 상가투자를 선택하고 있다. 안정적인 수익 창출이 가능한 상권으로는 초역세권을 품은 대형 상가를 꼽을 수 있다.

지역 내 랜드마크급 대형 상가의 경우 '투자안정 보증수표'로 통할 만큼 큰 인기를 누리며, 그 안에 유명브랜드와 다양한 MD 구성까지 갖춰진다면 그야말로 성공적인 투자처라 할 수 있다.

최근 김포도시철도 개통을 앞두고 투자의 핫플레이스로 떠오르고 있는 김포한강신도시 운양동 초역세권 입지에 '더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛'이 들어서 화제가 되고 있다.

초역세권 대형 상가로 급부상 중인 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 김포한강신도시 내 최초 프리미엄 아울렛으로 공급 전부터 주목 받은 바 있다.

2018년 10월 개통 예정인 운양역 도보 5분거리의 초역세권 입지를 선점한 '더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛'은 분양시작과 동시에 상승률이 두드러지고 있다. 역세권을 비롯해 도보 2~3분거리에는 대형마트와 CGV 등 생활 편의시설이 형성돼 있는 지역 중심 상권지역으로 차별화 전략이 가능하다.

김포한강신도시 운양동 중심상권의 경우 지금까지는 대부분 F&B위주 먹자상권으로 구성돼 있어 쇼핑시설의 부재가 아쉬움이 남았다. 이런 가운데 프리미엄 아울렛으로 자리한 더 리버파크뷰는 지역 내 새로운 패션쇼핑의 중심지로 높은 호응이 예상된다.

3면 개방형 상가로 가시성과 접근성이 돋보이는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 리버뷰와 더 파크뷰로 나눠진다. 파크뷰는 2017년 10월 준공했고, 리버뷰는 지하철 개통시기와 맞물린 2018년 10월 준공 예정이다.

지역을 대표하는 프리미엄 아울렛으로 평가되고 있는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 가까운 거리에 한강생태공원도 조성돼 있다. 이에 따른 이용객 확보에도 상당히 유리하며, 조류생태공원 길목 중심에 자리한 아울렛으로 쾌적한 환경과 우수한 주거인프라가 형성돼 있어 유동인구가 풍부할 것으로 전망된다.

분양관계자는 "현재 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 입점 점주에게 무상 렌트 프리 1년 제공 또는 분양자 대상으로 7% 확정수익을 선지급하는 혜택도 제공하고 있다"며 "유명 패션브랜드 조기 입점 및 단기간 분양 마감이 예상된다"고 전했다.

먹거리부터 쇼핑, 힐링까지 원스톱으로 이용하는 초역세권 대형 상가로 더 리버뷰 규모는 지하 2층~지상 5층, 연면적 23,307.71㎡이고, 오피스텔 198실, 근린생활시설 65실, 주차 245대로 구성됐다. 더 리버뷰 준공 후에는 더 파크뷰와 함께 상업시설 총 123실, 주차 총 537대를 갖춘 대형 프리미엄 아울렛으로 탄생하게 된다.

한편, 분양홍보관은 경기도 김포시 운양동 1296-2 더 파크뷰 상업시설 1층에 위치한다.