개발예정지 투기꾼들 극성

"영일 신항만등 대형사업 계획지 땅값 치솟아"

[포항] 영일만 신항만 건설등 각종 신개발사업이 착공되거나 개발발표가 잇따르자 개발 인근지역의 땅값이 크게 치솟는등 포항이 외지 땅투기꾼들의 투기장이 되고 있다.

최근 포항에는 영일만신항을 비롯 포항~대구간 고속도로, 포항~건천간 제2산업도로, 포철4연관단지, 농수산물 유통센터등 대형 국책사업이 확정, 추진되는것을 비롯 포항~울산간 국도, 포항~부산,포항~강릉간 고속도로, 강릉~포항~울산간 동해중.남부선등의 건설계획이 잇따라 발표되고 있다.이와함께 테크노파크조성및 북구 장성 동.서지구등 14군데의 택지개발등 포항시 자체대형사업도잇따라 추진되고 있다.

곧 어업피해 보상에 들어가는 영일만신항 배후지역인 북구 흥해읍 우목리 일대 임야의 경우 평당40만~50만원선으로 치솟았으며 편입지역인 용한.우목.죽천리도 20만~30만원선을 호가하는등 흥해지역일대가 7~8년전에 비해서 10배이상 땅값이 뛰었다.

포항테크노파크가 들어설 남구 연일읍 학전.자명리 일대 임야.논.밭도 40만~50만원으로 몇년전 10만원미만과는 엄청난 차이를 보이고 있다.

연말 착공 예정인 포항~건천간 제2산업도로가 통과되는 남구 대송면 제내.공수리, 연일읍 우복리논.밭도 종전 3만~10만원선에서 요즈음은 10만~20만원에 거래되고 있다.

또 대잠,장성 동.서, 양덕, 문덕지구등 택지개발지구의 땅값도 택지 개발전에 비해 수십배 올랐다.포항시 북구 죽도동 ㄷ부동산 대표 김모씨(50)는 흥해등 개발예정지 인근 땅의 3분의 1정도는외지인 소유이며, 포항이 전국적인 투기장이 되고 있다 고 말했다.

한편 올해1월부터 10월까지 포항시 토지거래건수는 2천1백94건으로 지난한해 1천3백건에 비해 크게 늘어났다.