전국 땅값 상승률 11년만에 최고

올 3/4분기 수도권 땅값 상승에 힘입어 전국 땅값 상승률이 11년만에 최고를 기록했으나 대구 지역 땅값 상승률은 0.42%에 불과했던 것으로 나타났다.

31일 건설교통부에 따르면 3/4분기 땅값은 저금리 및 주택가격 상승 등의 영향으로 전분기대비 전국 평균 3.33% 상승한 것으로 조사됐다고 밝혔다. 이는 지난 91년 2/4분기 3.39% 상승률을 기록한 이후 11년만에 최고치다.

그러나 대구 0.42%를 비롯, 부산 0.67%, 광주 0.44%, 대전 0.68%, 울산 0.42% 등 나머지 광역시와 군 지역의 땅값 상승률은 낮았으며 서울 5.44%, 인천 6.17% 등 수도권 지역의 상승폭이 높았다.

주요 상승지역은 서울 강남구(8.61%), 경기 오산시(8.48%), 화성시(8.04%), 서울 송파구(7.97%), 경기 고양 덕양구(7.88%), 인천 서구(7.85%) 등이다.

용도지역별로는 수도권을 중심으로 주거지역(3.65%), 상업지역(3.35%) 등의 땅값이 높게 상승한 것으로 나타났고 농림지(1.23%)는 상대적으로 상승폭이 작았다.이용상황별로는 각종 개발사업 추진, 토지수요 증가 등의 영향으로 상업용 대지(3.61%), 주거용 대지(3.55%), 밭(3.09%) 등이 상대적으로 큰 폭 상승했다.

전국 땅값은 지난 91년 2/4분기를 고점으로 상승폭이 둔화되기 시작해 지난해까지 분기별 상승률이 1%를 넘지 못했으나 올들어 1/4분기 1.76%, 2/4분기 1.28% 등으로 상승폭이 커지기 시작했다.

한편 강원 철원군(-0.70%), 충북 제천시(-0.30%), 충북 보은군(-0.29%), 충남 서천군(-0.09%), 광주 동구(-0.09%) 등은 3/4분기 오히려 땅값이 떨어졌다.