대구 최고땅값 '자리바꿈'

대구.경북에서 땅값이 부동(不動)의 1위였던 대구백화점이 인근의 도도화장품(대구 중구 동성로2가 43의 5)에 자리를 내줬다.

경북만 떼놓고 보면 가장 비싼 땅은 지난해처럼 포항의 개풍약국(북구 죽도동 597의 12)이었다.

또 경북 청도군 매전면 용산리 1157번지의 임야는 평당 149원으로 대구.경북은 물론 전국에서 땅값이 가장 쌌다.

이는 건설교통부가 올해 1월1일을 기준으로 전국 2천772만3천필지의 개별 공시지가를 산정해 30일 공시한 자료에 따른 것이다.

▲ 대구=대구의 땅값은 조사대상 44만8천191필지 가운데 지난해보다 비싼 토지가 27만4천966필지(61.4%), 오히려 전년보다 내린 곳이 2만2천27필지(4.9%), 땅값 변동이 없는 곳이 15만1천198필지(33.7%)였다.

가장 비싼 땅은 상업지역인 도도화장품. 엑슨밀라노 동쪽에 있는 이 곳은 지난해보다 평당 100만원(5.5%) 오른 6천281만200원(1㎡당 1천900만원)으로 대구백화점 부지보다 150만원 정도 높았다.

또 상업지역에서 가장 싼 땅은 달성군 논공읍 하리 513의 1 약산온천 주차장으로 지난해보다 4%(5천원) 오른 평당 43만3천60원(1㎡당 13만1천원)이었다.

주거지역 최고가는 중구 대신동 계성초교 서편으로 평당 482만6천468원. 하지만 이곳의 땅값은 지난해(평당 495만8천700원)보다 오히려 2.7%(4만원) 내렸다.

공업지역 최고가는 북구 노원3가동의 금강종합중량물로 평당 247만9천350원으로 조사됐다.

▲ 경북=조사대상 397만8천필지의 89%인 355만8천필지가 지난해보다 땅값이 올랐으며, 3%인 12만필지는 오히려 내렸고, 7%인 27만2천필지는 변동이 없었다.

올해 신규조사 필지는 2만8천필지였다.

가장 비싼 땅은 지난해와 변함없이 상업지역인 포항시 북구 죽도동의 개풍약국(평당 3천405만원)이었다.

또 최저 지가는 청도군 매전면 용산리 1157번지 임야로 경북은 물론 전국에서도 땅값이 가장 헐했다.

주거지역에서 땅값이 가장 높은 곳은 안동시 신안동 290의 4번지로 평당 281만8천200원, 공업지역 최고가는 포항시 남구 상도동 469의 2번지로 평당 145만2천원이었다.

이번에 공시된 공시지가에 이의가 있는 시.도민은 7월 한달간 관할 시.군.구나 읍.면.동에 이의신청을 할 수 있으며 8월28일까지 적정 여부를 재조사하게 된다.

정인열.박운석기자