올해 건설시장 87조9천억원…작년비 14%↓

극심한 부동산 경기 침체 영향으로 올해 건설시장 규모가 작년보다 크게 줄어들 것으로 전망됐다.

한국건설경제협의회(이하 한건협)가 3일 발표한 '2005년 건설·부동산 경기전망' 에 따르면 올해 건설시장 규모는 연말까지 87조9천억원에 그쳐 사상 최대를 기록했던 작년(102조4천억원)보다 14.2% 줄어들 것으로 예측됐다.

정부의 고강도 부동산대책의 영향으로 재건축·개발 등 민간건설 부문의 위축이 두드러져 민간발주 물량이 55조원으로 작년보다 21.7%나 급감하고 공공발주 물량은 32조9천억원으로 작년보다 2.2% 증가할 것으로 예상됐다.

공사종류별로는 건축이 55조5천억원으로 작년보다 21.3% 감소할 것으로 관측됐으며 특히 주거용 건물이 32조4천억원으로 28.2%나 줄었다.

반면 토목은 작년보다 1.4% 증가한 32조4천억원에 이를 것으로 전망됐다.

한건협은 한국판 뉴딜정책과 기업도시 건설 등 정부의 각종 부양책이 실시되더라도 주택경기 실종의 영향으로 내년 건설시장 규모는 올해보다 1.4% 줄어든 86조7천억원이 될 것으로 내다봤다.

내년 주택시장은 상반기에는 매매 및 전세가격이 동반 하락세를 보이다 하반기 이후 다소 완화돼 연간 매매가는 3% 안팎, 전셋값은 4~5% 하락할 것으로 전망했다.

내년 주택공급물량은 올해보다 8만가구 증가한 52만가구로 예상돼 아파트값 하락 및 역전세난을 가중시킬 것으로 보인다.

올해 토지 가격은 상반기 충청권 등이 크게 오른 덕에 전국적으로 평균 3.5% 상승률을 기록하고 이어 내년에는 신도시나 개발호재 지역을 중심으로 연간 1~2%의 상승세를 보일 것으로 관측됐다.

(연합)