춘천 '약사지구 모아엘가센텀뷰' 전 타입 성황리에 1순위 마감

최근 1인 가구가 빠르게 늘면서 소형 주택이 인기를 끌고있는 가운데 춘천에서 전용면적 59㎡타입을 포함한 혜림건설의 '약사지구 모아엘가센텀뷰'가 1순위 청약을 마감해 눈길을 끌고 있다.

금융결제원에 따르면, 이달 16일(목)진행된 '약사지구 모아엘가센텀뷰'의 청약에서 327가구(특별공급 제외) 모집에 총 1,670명이 청약해 평균 5.11대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 타입별로 살펴보면, 전용 △59㎡ 타입에서 평균 5.1대 1, 전용 △73㎡는 평균 3.04대 1, △84B㎡는 평균 5.15대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 특히 84A㎡ 타입의 경우 6.31대 1로 최고경쟁률을 기록했다.

좋은 성적으로 1순위 청약을 마친 '약사지구 모아엘가센텀뷰'는 23일(목)당첨자 발표, 정당계약은 9월 4일(화)~6일(목) 3일간 진행될 예정이다.

특히 이 단지는 공급이 적어 희소성이 높고 1인 가구의 증가와 특화설계 등으로 인기가 높아지면서 몸값이 치솟고 있는 전용 59㎡소형 타입을 포함하고 있어더욱 많은 수요자들의 관심을 받고 있다.

실제로 통계청에 따르면 2016년 기준 전국 1인 가구는 539만7615가구로 전체 가구(1936만7696가구)의 27.8%를 차지한다. 1인 가구 수는 2010년(414만 가구)과 비교하면 6년 사이 30% 가량 급증했다.

반면 공급량은 희소하다.부동산114에 따르면 지난해 전국에서 전용면적 59㎡ 미만은 1만1262가구가 공급돼 전체 4.3%에 불과했다.이와 반대로 소형 수요는 빠르게 늘고 있다. 한국감정원에 따르면 지난해 전용면적 40㎡ 이하 아파트 거래량은 7만3832건으로 2012년(5만7226가구)보다 29.0% 늘었다.

소형 타입일수록 가격 상승폭이 큰 것도 인기 이유다.부동산114에 따르면최근 3년(2014년~2017년)동안 전용면적 60㎡ 이하는 21.6% 올라 가장 높은 상승률을 보였으며 그 뒤로는 전용면적 60~85㎡가17.7%, 전용면적 85㎡ 초과가14.8% 상승한 것으로 나타났다.이로 인해 전용59㎡타입을 포함하고 있는 '약사지구 모아엘가센텀뷰'의 계약에도 많은 관심이 몰릴 것으로 예상된다.

뿐만 아니라 이 단지는 춘천 민영아파트 최초의 열병합 지역난방 시스템, 무선 AP시스템 등이 적용됐으며 춘천의 신주거지역(약사재정비 촉진지구)으로 조성중인 만큼 4베이, 드레스룸,펜트리, 'ㄷ'자형 주방 등 이제껏 보기 힘들었던 다양한 혁신 설계를 선보인다.이 외에도 빌트인 복합오븐,대기전력 자동차단 콘센트,접이식 시스템 선반,승강기 호출,주방 터치 자동수전 등이 적용돼 입주자들의 만족도를 높여줄 것으로 보인다.

이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 800만원 중후반대로 지역시세 대비 합리적인 수준으로 책정됐으며 계약금 1천만원 정액제로 수요자들의 부담을 덜었다. 또 춘천은 분양권 전매제한을 적용 받지 않는 곳으로 무제한 전매가 가능하다는 장점이 있다.

지난 10일(금)오픈한 '약사지구 모아엘가센텀뷰'의 모델하우스에는 오픈 당일부터 많은 인파가몰리며주말을 포함한 3일간 1만 6천여명의 발길이 이어지는 등 춘천과 서울 등 많은 수요자들의 발길이 이어졌다.

혜림건설이강원도 춘천시 약사동77번지 일대에 공급하는 '약사지구 모아엘가센텀뷰'는 전용면적 59㎡·73㎡·84㎡,지하 3층~지상 34층, 5개동,총 567세대 규모이며 이 중 일반공급은 388세대다.

모델하우스는 춘천시 퇴계동636번지에 위치한다. 입주예정일은 2021년 9월이다.