전국 '집값 상승률' 또 역대 최대, 조정지역 묶인 수성구는?

아파트값 상승률 원인? "전셋값 급등·갭투자 수요"

17일 한국부동산원(옛 한국감정원)이 내놓은 주간 아파트가격동향에 따르면 12월 둘째 주(14일 기준) 전국의 주간 아파트값이 0.29% 올라 지난주(0.27%)보다 높은 상승률을 보였다. 사진은 남산에서 바라본 강북 아파트. 자료사진 연합뉴스

주간 아파트값 상승률이 지난주(0.27%)에 이어 이번주도 역대 최고 상승률(0.29%)을 갈아치웠다.

17일 한국부동산원(옛 한국감정원)이 내놓은 주간 아파트가격동향에 따르면 12월 둘째 주(14일 기준) 전국의 주간 아파트값이 0.29% 올라 지난주(0.27%)보다 높은 상승률을 보였다.

지난주 상승률은 한국부동산원이 이 통계를 내기 시작한 2012년 5월 이후 8년 7개월 만에 최고치를 기록했는데, 한주 만에 다시 이 기록을 갈아치웠다.

전문가들은 전국적으로 전세 품귀 현상이 심화하면서 전셋값이 잡히지 않고 있고, 임대차 수요 일부가 매매 수요로 돌아선데다 갭투자 수요까지 겹치면서 집값 상승 폭을 키우고 있다고 분석한다.

강남4구가 아파트 값을 이끈 서울의 아파트값은 이번 주 0.04% 올라 지난주(0.03%)보다 0.01%포인트 오름폭이 커졌다.

서울에서 상승률이 가장 높은 송파구는 지난주 0.04%에서 이번 주 0.08%로 오름폭이 2배가 됐다. 서초구(0.03%→0.06%), 강동구(0.03%→0.06%), 강남구(0.05%→0.05%)도 서울 평균치를 넘었다.

수도권 아파트값은 0.20% 오르면서 6월 이후 6개월 만에 최고 상승률을 기록했다.

지방 아파트값은 이번 주 0.38% 올라 지난주(0.35%)에 이어 역대 최고 상승률 기록을 깼다. 대구시 수성구는 0.58% 올라 지난주(0.62%)보다 상승 폭을 줄여 지난달 조정대상지역 지정 이후 상승세가 가라앉은 모양새다.