내집마련기간 10년새 2.4년 늘어

"주택은행 분석"

서민들이 결혼후 자기집을 장만하는데 걸리는 기간이 최근 10년새 2.4년이 늘어난 것으로 나타났다.

16일 주택은행에 따르면 지난 85년부터 95년까지 주택은행 융자주택 입주가구를대상으로 조사 분석한 결과 결혼후 평균 자기집 마련시기는 85년 6.1년에서90년 7.5년, 95년 8.5년으로 늘어났다.

또 가구당 평균 융자금액은 85년 6백18만5천원에서 90년 7백30만6천원, 95년 1천7백29만7천원으로 증가했으며 이에 따라 월평균 상환금액도 7만원에서 11만3천원, 21만3천원으로 확대됐다.

입주 가구들이 희망하는 주택 규모는 85년 31.9평과 90년 30.2평에서 95년 34.7평으로 대형주택 선호추세를 보였으나 실제로 입주한 주택 규모는 이에 크게못미쳤다.

융자받은 주택의 평균 규모는 아파트의 경우 85년 20.1평, 90년 20.8평, 95년20.2평에 불과했으며 단독주택도 25.7평에서 20.3평, 14.7평으로 줄었다.

가구당 평균 입주금액은 아파트가 85년 2천4백47만원에서 95년 6천5백17만원으로 1백66%% 증가했고 단독주택은 3천3백93만원에서 6천3만원으로 76.9%% 늘어나아파트 가격이 더 많이 상승한 것으로 나타났다.

이밖에 입주가구의 월평균 가계소득은 85년 54만9천원에서 95년 1백88만9천원으로, 월평균 가계저축은 14만9천원에서 65만8천원으로 각각 증가했다.