달성 신도시 계획

위천공단·구지공단 배후도시 건설을 목적으로 수립된 달성군 현풍·유가면 일대 240여만평의 달성 신도시 건설 계획이 핑크빛 개발 계획만 무성한 채 6년째 표류하고 있다.

이 때문에 예정지에 땅이 묶인 주민들은 "건축 제한으로 사유권 피해가 극심하다"며 조기 개발하거나 계획 자체를 철회하라고 요구하고 있다.

e밸리 대체 추진 계획에 대해서도 기대보다는 냉소적인 반응을 보였다.

◇분노하는 현풍 주민들=현풍면 중리에 논밭 600여평을 가졌다는 문가태(59)씨는 신도시 얘기에 화부터 냈다.

"신도시 예정지로 장기간 묶이는 바람에 땅값이 평당 20만원선으로 폭락하고 그나마 거래도 없어 이러지도 저러지도 못한다"며, "조 시장 취임 후 또다른 계획이 발표됐다지만 지역민들은 한번 더 우롱당하는 심정"이라고 했다.

원교리 박상태(55)씨는 "1997년 달성군 도시기본계획이 공고되고 인구 30만명 크기의 신도시 건설 방침 발표 후 지금까지 선거 때마다 공약으로나 이용돼 왔지 않으냐?"고 불신했다.

현풍 출신 군의원 유판호(61)씨는 "1999년 대구시 7차 도시계획 재정비 때 주민 반대에도 불구하고 현풍 전역을 생산·자연 녹지와 공원지구로 묶더니 계속 흐지부지되고 있다"며, "내년의 8차 재정비 때도 신도시 계획이 세워지지 않으면 도시계획을 전면 수정해 주민 숨통을 틔워 줘야 한다"고 주장했다.

유씨는 1995년 대구시 편입 당시 2만여명에 육박하던 현풍면 인구가 지금은 1만3천여명으로 감소한 점을 들어 "개발은 없고 규제만 하는 도시계획 때문에 지역 전체가 침체의 늪에 빠졌다"고 했다.

◇답답한 유가면민들=신도시 예정지 240만평 중 현풍(90만평)보다 더 많은 150만평을 지정 당한 유가면의 분노는 더욱 거셌다.

토지 5천여평을 가졌다는 금리 김병만(66)씨는 "시가 신도시 개발비 부담을 줄이기위해 모두 자연녹지로 묶어 꼼짝달싹 못한다"며 "농사마저 제대로 짓기 힘들어 토지까지 황폐화되고 있다"고 했다.

쌍계리 오종수(45)씨는 "1997년 신도시 건설 발표 이후 평당 35만~40만원까지 올랐던 이곳 땅값이 10만원 내외까지 내려앉고도 거래조차 뚝 끊겼다"고 했다.

대구 수성구 박모(45·사업)씨는 신도시 개발 분위기에 편승해 1999년 금리의 밭 2천여평을 평당 35만원에 샀다가 낭패 본 대표적인 경우. 박씨는 "개발계획만 믿고 투자했으나 속칭 '막차'를 타 2년 전 평당 10만원에라도 팔려고 내놨으나 살 사람이 나타나지 않는다"고 답답해 했다.

용리 최순영(44)씨는 "신도시 계획에 실망해 초곡리 골프장(27홀) 건설에라도 기대를 걸었으나 이마저 작년에 백지화됐다"고 했고, 유곡리 김소명(58)씨는 "대구시가 처음엔 30여만명 신도시를 공언하다가 2년 전 느닷없이 8만5천명 규모의 환경친화적 전원도시 조성을 발표하는 등 계획 자체마저 오락가락해 도무지 믿을 수 없다"고 했다.

◇현풍공단의 고민=현풍기계공단(6만5천평, 유가면 상리)도 신도시 예정지에 포함돼 있다.

이때문에 신도시 건설이 본격화될 경우 공단 입주 업체들이 어떻게 해야 할 지 걱정이 태산이다.

입주업체들은 "공장 이전이 불가피해 생산기반 조성비, 영업손실액 등 8천여억원의 재산 손실을 입게 될 것"이라며 공단 존치를 대구시에 요구했다.

세림제지 김봉진 이사는 "공해없는 친환경 공단으로 손색 없는 만큼 신도시를 건설하되 공단 규모는 오히려 15만여평으로 확대해 활성화하는 방안이 검토돼야 한다"고 주문했다.

이 공단에는 세림제지·경산제지·아세아종합기계 등 8개 업체가 1984년~91년 사이 입주해 현재는 연간 매출액 4천억원, 수출액 5천만 달러를 기록하고 있다.

IMF사태 때도 흑자를 보여 1999년 입주업체 법인세 납부액이 38억4천만원에 달할 정도로 우량공단이기도 하다.

◇갈등 악화될 듯=대구시는 작년 들어 신도시 기본계획안만 수립했을 뿐 개발 시기, 재원 마련 방안 등 구체적인 개발계획은 여전히 마련치 못하고 있다.

테크노폴리스 조성 계획에 따라 충분한 공원과 녹지공간이 확보되는 친환경적인 자족형 신도시 240만평을 만든다는 방향만 잡고 있는 상태. 시 도시계획과 최운환 과장은 "사업 기간이 2001년부터 2016년까지로 돼 있고 아직은 개발계획과 지구단위 계획 등 구체적인 개발 계획은 확정되지 않았다"고 말했다.

더욱이 이 계획은 150여만평의 위천e밸리, 구지공단, 낙동강변 120만평 종합 레저·위락단지, 낙동강변로 등의 건설과 연계돼 있어 상황이 더 복잡하다.

대구시는 지난해 신도시 기반시설 공사비로 국비 6천200억원 지원을 신청했다가 무산됐다.

이렇게 신도시 건설 문제가 지지부진하자 현풍면 번영회장 서정우(58)씨는 "올 상반기부터 현풍·유가 지역민들이 함께 신도시 조속 건설 또는 포기 둘 중 하나를 택하도록 대구시에 요구하는 집단행동에 들어갈 것"이라고 말했다.

강병서기자 kbs@imaeil.com