대구 아파트 가격, 2년전으로 하락

17개월 연속 떨어져…달서·수성 낙폭 커

부동산 경기 침체가 이어지면서 대구의 아파트 가격이 2년 전인 2005년 수준으로 하락한 것으로 나타났다.

국민은행이 매달 발표하는 전국 주택 가격 조사에 따르면 10월 말 기준으로 대구 지역 아파트 매매 가격 지수는 110.6P로 지난 2005년 10월(110.8P), 전세 가격 지수는 106.9P로 2005년 11월(106.4P)과 비슷한 수준을 보였다.

주택가격 지수는 2003년 9월이 기준점(100P)인데 대구의 아파트 가격은 지난해 5월 114.6P로 사상 최고치를 기록한 이후 17개월째 내리 하락세이며 전세 가격은 올 1월 이후 10개월째 하락세를 이어가는 것으로 조사됐다.

부동산 업계는 이에 대해 "IMF 기간 동안은 현재보다 하락폭이 상대적으로 컸지만 연속 하락 기간은 15개월 정도에서 그쳤다."고 밝혔다.

대구 아파트 가격 지수는 지난 1999년 1월 65.8P를 보인 이후 지난해 5월까지 8년 연속 상승세를 이어갔으며, 2002년 1월부터 2004년 12월까지 2년 동안은 지수가 86.6P에서 101.6P로 크게 뛰었다.

구·군별로 보면 상대적 하락폭이 높은 달서구와 수성구 지역은 2005년 5월 가격과 비슷한 수준까지 떨어졌으며, 동구와 북구는 지난해 7~8월과 비슷한 가격대를 유지하고 있는 것으로 집계됐다.

한편 전국 주택 가격 지수는 지난 10월 말 기준 123.1P로 지난 1월 122P와 비교하면 보합세를, 경북 지역은 117.1P로 지난 1월 115.8P에 비해 소폭의 상승세를 보이는 것으로 조사됐다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr