DIP 재임대 갈등 타협점 찾을까

김관용 경북도지사 중재 대구시·계명대 TF 구성, 오늘 첫 모임…결과 주

대구시와 계명대가 대구 남구 대명동 캠퍼스 대구디지털산업진흥원(DIP) 재임대 협의를 위한 태스크포스(TF)를 긴급 구성해 14일 첫 모임을 갖는다.

시와 계명대는 TF 첫 모임을 통해 재임대 기간, 임대료, 유익비(임차인이 시설투자로 건물의 사용가치를 높인 데 대한 비용) 등의 협의 내용을 정하고 향후 일정 등을 조율할 예정이나 양측의 입장 차이가 뚜렷해 타협점을 찾기는 여전히 쉽지 않을 것으로 보인다.

양측 태스크포스 구성은 김관용 경상북도지사의 계명대 방문으로 물꼬를 텄다. 김 도지사는 계명대 신일희 총장을 만나 DIP 재임대 문제를 원만하게 해결하는 것이 바람직하다는 뜻을 전했고, 문제 해결을 위한 TF 구성을 제안했다.

이에 따라 대구시 김연창 경제부시장과 계명대 최상호 부총장은 각각 4명씩으로 TF를 구성해 그간의 갈등 조정에 나서기로 했다.

양측 협의의 최대 쟁점은 임대료와 유익비다. 계명대는 "유사 임대공간의 임대료와 비교해 2.5~6.6배 이상 저렴하다. DIP 임대료 인상이 불가피하다"는 입장을 고수하고 있는 반면 시는 기업 육성을 위한 학교 측의 임대료 양보를 요구하고 있다.

유익비 역시 양측 갈등 요인이다. 지난 10년간 DIP 시설비로 250억원을 지원해 왔던 시는 유익비 계산을 원하는 반면 학교 측은 "DIP 원상복구를 규정한 1999년 협정서에 따라 유익비 자체를 인정할 수 없다. 다만 법적으로 유익비가 인정될 경우 그에 따를 수 있다"고 주장하고 있다.

이 밖에 시는 ▷주차요금 인하 ▷차량진입로 확보 ▷주차 5부제 폐지 등을 학교 측에 요구할 것으로 보이나 역시 사태 해결을 장담할 수 없는 실정이다.

또 시는 DIP 입주기업들이 수성구 대흥동 수성의료지구로 이전할 수 있는 2015년까지 재임대기간 연장을 희망하고 있지만 계명대는 1년 단위 단기 계약을 원하고 있다.

시 관계자는 "시가 계명대 요구를 수용해 DIP 기업 임대 공간 중 1만3천여㎡를 반환하기로 결정한 이상 계명대 측에도 입장 변화가 있을 것으로 기대한다"며 "입주 기업 피해를 최소화할 수 있는 최선의 합의점을 도출하겠다"고 밝혔다.

이상준'노경석기자